価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,589 万円 58m²の部屋
〜3,790 万円 72.45m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,589万円58m²の部屋45万円 / m²
〜3,790万円72.45m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堂ケ芝ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,590万円 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,589万円 |
買取 | 1,554万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.77万円58m²の部屋
〜13.1万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
堂ケ芝ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堂ケ芝ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
10万円 / 月 | 72.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
9万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
堂ケ芝ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 堂ケ芝ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】大阪市立桃陽小学校まで379m
【周辺】【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで835m
【周辺】【駅】桃谷(JR)まで240m
【周辺】【公園】五条小公園まで252m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR桃谷駅南口店まで301m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桃谷駅西店まで305m
【周辺】【総合病院】警察病院まで693m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで814m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで844m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS桃坂店まで893m
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバカネイチ堂ケ芝 | 2,152万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
堂ケ芝ハイツ | 1,459万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-3 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー冨士 | 1,272万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2-37 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンド社納 | 1,449万円 〜 4,433万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タメキマンション3 | 1,844万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目8-4 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夕陽丘パーク・ハイム | 1,346万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション上本町 | 1,173万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 |
1981年7月(築44年) 地上13階 / 全79戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,316万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,708万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六 | 969万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
エバーグリーン上本町 | 2,445万円 〜 5,038万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全105戸 |
フタバハイツ上本町 | 923万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッチハイム上本町 | 2,515万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-8 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,121万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全44戸 |
パティオ上本町 | 2,075万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルツァ舟橋 | 815万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-26 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,327万円 〜 5,759万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
ノバ天王寺 | 1,537万円 〜 5,246万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全30戸 |
コバルトハイツ | 1,285万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町6-3 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイツ天王寺2号館 | 1,807万円 〜 3,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツトクラ | 1,725万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,700万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ネオコーポ桃谷 | 1,355万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全201戸 |
プラザハイツ | 1,040万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
うえほんまちハイハイタウン | 3,383万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 |
1980年9月(築45年) 地上15階 / 全287戸 |
ノバカネイチ下味原 | 1,538万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
朝日プラザ鶴橋 | 1,071万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
ループ眞田山 | 1,907万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-14 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全27戸 |
大室ハイツ | 1,706万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン松園 | 1,855万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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