この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
978 万円 20m²の部屋
〜1,739 万円 26.4m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
コーポラスたつみの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
978万円20m²の部屋49万円 / m²
〜1,739万円26.4m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区寺田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区寺田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 991万円 | 100% |
築30年(2年後) | 965万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 978万円 | 100% |
2年後(築30年) | 953万円 | 97.4% |
このマンションと、大阪市天王寺区寺田町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 978万円 |
買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.2万円20m²の部屋
〜6.06万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラスたつみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラスたつみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラスたつみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラスたつみ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ 寺田町駅前店まで161m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪寺田町2丁目店まで280m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ寺田町駅店まで346m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 国分町店まで434m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 勝山店まで740m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 天王寺店まで1099m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 天王寺東店まで928m
【周辺】【総合病院】大阪近鉄病院まで1154m
【周辺】【ショッピングセンター】天王寺ミオまで1264m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 天王寺北口店まで1122m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー JR桃谷駅店まで1061m
【周辺】【デパート】あべのハルカスまで1443m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのHoopまで1498m
【周辺】【公園】大阪天王寺公園エントランスエリア「てんしば」まで1370m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TK寺田町ハイツ1番館 | 858万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目18-27 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
TK寺田町ハイツ2番館 | 904万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目18-21 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全57戸 |
エスリード寺田町 | 2,307万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-16 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
キャピタルK | 2,265万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドレ | 1,250万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目3-20 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
サンシャインブレセットハウス | 2,650万円 〜 3,821万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町8-15 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
シーズ天王寺イースト2 | 1,316万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町2-2 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
シーズ天王寺イースト | 1,958万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町2-26 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全19戸 |
アンバーコート | 1,982万円 〜 3,087万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目12-20 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ソレイユあべの | 2,621万円 〜 7,121万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード天王寺 | 599万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-12 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
クレメント天王寺 | 847万円 〜 3,424万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-16 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス北河堀 | 1,053万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町1-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエスト・イン・勝山 | 1,374万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目5-14 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランモール四天王寺 | 2,369万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-15 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン四天王寺夕陽丘 | 3,584万円 〜 4,809万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29 |
1997年7月(築28年) 地上15階 / 全34戸 |
ベルク天王寺 | 1,963万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-24 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
ラヴィコモード | 3,498万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-15 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモドヴィラ天王寺 | 2,649万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目9-21 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ天王寺南門本清水 | 3,765万円 〜 4,425万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
ジュネス北河堀 | 895万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-15 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェルビュ天王寺 | 3,603万円 〜 5,152万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-1 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴェルデ四天王寺2 | 2,207万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18-12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミネ阿倍野 | 2,173万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ステイツ夕陽ケ丘五條宮前 | 3,120万円 〜 4,347万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-2 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラウムズ夕陽丘 | 2,979万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ウエストウィングあべの | 1,600万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・K&T | 2,517万円 〜 3,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-19 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ夕陽ケ丘真法院町 | 3,105万円 〜 3,639万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町10-9 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 | 3,174万円 〜 9,057万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-44 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
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