価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,234 万円 30.03m²の部屋
〜3,003 万円 56.58m²の部屋
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パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
39.03m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,234万円30.03m²の部屋41万円 / m²
〜3,003万円56.58m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,234万円 |
買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.65万円30.03m²の部屋
〜11.18万円56.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 56.58m² | 3DK / 6階 | 2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 56.58m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
10万円 / 月 | 56.58m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 3階 | 2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 39.20m² | 2DK / 5階 | 2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 39.20m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 39.20m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.1万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
7.1万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.59m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 5階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 39.20m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 39.20m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 50.98m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 44.59m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
8.6万円 / 月 | 50.98m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ国分町店まで620m
【周辺】ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店まで508m
【周辺】食品館アプロ源ケ橋店まで701m
【周辺】ハーベス天王寺店まで878m
【周辺】阪急オアシス真法院店まで932m
【周辺】セブンイレブンハートインJR寺田町駅北口店まで254m
【周辺】セブンイレブン大阪天王寺駅北店まで607m
【周辺】ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで184m
【周辺】大阪寺田町郵便局まで394m
築年月(築年数) | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾンイトウ | 1,100万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目2-12 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイツ大道5-3 | 1,205万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目3-4 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーベルハイツ | 1,840万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大室ハイツ | 1,709万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン松園 | 1,856万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サフラン | 832万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-9 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
岸田ハイツ | 980万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
プラザハイツ | 1,045万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レバンガ国分公園AP | 1,029万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ノバ天王寺 | 1,559万円 〜 5,137万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全30戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,315万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,933万円 〜 5,066万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
天王寺タウンハウス | 1,143万円 〜 5,841万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-38 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 671万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツノア | 1,509万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ阿倍野 | 1,027万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全100戸 |
天王寺センターハイツ | 739万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町8-26 |
1985年11月(築39年) 地上14階 / 全110戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 1,803万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全88戸 |
ライオンズマンション四天王寺 | 1,331万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13-21 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全43戸 |
エレガンスハイツローズ | 743万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,851万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘 | 1,671万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
夕陽丘パーク・ハイム | 1,342万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイケンスライフ井上 | 2,193万円 〜 3,060万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
アンバーヒル | 2,526万円 〜 4,313万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-16 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タメキマンション3 | 1,824万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目8-4 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティアーク天王寺 | 564万円 〜 1,412万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズマンション天王寺 | 869万円 〜 5,137万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20 |
1985年1月(築40年) 地上14階 / 全107戸 |
ヴィラアイン | 622万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデカワノ烏ケ辻 | 2,080万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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