価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,449 万円 36m²の部屋
〜4,433 万円 90m²の部屋
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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REGALO不動産です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,449万円36m²の部屋40万円 / m²
〜4,433万円90m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,449万円 |
買取 | 870万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.05万円36m²の部屋
〜15.59万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンド社納の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド社納が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年10月 |
10.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
14.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
14.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
15万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンド社納周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンド社納 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシス真法院店まで342m
【周辺】ローソンストア100大阪上本町八丁目店まで551m
【周辺】四天王寺まで763m
【周辺】大阪市天王寺区役所まで172m
【周辺】天王寺真法院郵便局まで364m
【周辺】ドン・キホーテ上本町店まで799m
【周辺】ライフ四天王寺店まで653m
【周辺】大阪信用金庫本店まで402m
【周辺】ロイヤルホスト上本町店まで309m
築年月(築年数) | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夕陽丘セントポリア | 2,327万円 〜 5,759万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
タメキマンション3 | 1,844万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目8-4 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夕陽丘パーク・ハイム | 1,346万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイツ天王寺2号館 | 1,807万円 〜 3,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,316万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,049万円 〜 4,844万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フタバハイツ上本町 | 923万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
吉田マンション | 2,359万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール天王寺 | 1,714万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺 | 1,537万円 〜 5,246万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全30戸 |
プラザハイツ | 1,040万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ堂ケ芝 | 2,152万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
堂ケ芝ビューハイツ | 2,589万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション上六 | 969万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
堂ケ芝ハイツ | 1,459万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-3 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 2,406万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
ハイツトクラ | 1,725万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町16-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ上本町 | 2,075万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 580万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天王寺東ハイツ | 684万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション夕陽丘 | 1,571万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全27戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,700万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
クローバーハイツ四天王寺 | 876万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
大室ハイツ | 1,706万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南夕陽丘ビューハイツ | 2,059万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
ストークハイム藤井 | 1,318万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン松園 | 1,855万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 631万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
夕陽ケ丘レヂデンス | 1,969万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-26 |
1984年11月(築41年) 地上14階 / 全70戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 606万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全92戸 |
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