価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区清水谷町19-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,440 万円 28.5m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,440万円28.5m²の部屋51万円 / m²
〜2,695万円40m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,440万円 |
買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.98万円28.5m²の部屋
〜10.56万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RE-SOUL清水谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRE-SOUL清水谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 7階 | 2017年7月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 7階 | 2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 7階 | 2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 7階 | 2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 6階 | 2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 36.03m² | - / 2階 | 2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 7階 | 2012年11月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | - / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 47.93m² | - / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 7階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 36.03m² | - / 2階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 6階 | 2009年2月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 8階 | 2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RE-SOUL清水谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RE-SOUL清水谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町19-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ清水谷店まで345m
【周辺】阪急オアシス上本町店まで466m
【周辺】セブンイレブン大阪上本町2丁目店まで165m
【周辺】ローソン上本町3丁目店まで318m
【周辺】ほっかほっか亭上本町一丁目店まで385m
【周辺】天王寺清水谷郵便局まで146m
【周辺】近畿大阪銀行谷町支店まで792m
【周辺】ドン・キホーテ法円坂店まで868m
【周辺】独立行政法人国立病院機構大阪医療センターまで1169m
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリ・メゾン清水谷 | 3,113万円 〜 4,240万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-9 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
クリエイトヒルズ | 900万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ真田山公園 | 2,478万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-6 |
1996年12月(築29年) 地上10階 / 全15戸 |
グランドシーズ上本町西 | 1,834万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
マンションSGI朱雀大路 | 1,161万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町10-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全7戸 |
クレセール上本町 | 3,506万円 〜 4,549万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール三燈 | 2,939万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
カネヒ上本町 | 2,819万円 〜 3,999万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール上町台 | 3,240万円 〜 4,794万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-53 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全62戸 |
グランドハイツ上町 | 2,861万円 〜 4,856万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-23 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全36戸 |
アトリオ上町台 | 960万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-32 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート上本町 | 2,993万円 〜 4,795万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-23 |
1996年12月(築29年) 地上10階 / 全56戸 |
シャルマンフジリッツ谷町 | 2,058万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-9 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ロフティ上町 | 1,701万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市中央区上町C-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーズ天王寺真田山 | 996万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町13-22 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全26戸 |
ゆずり葉 | 1,109万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目5-19 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ヴェルドミール東高津 | 3,412万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-4 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーユ谷町 | 1,219万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ベル・アーバニティ天王寺真田山 | 2,583万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町5-15 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
グレース上汐 | 1,162万円 〜 1億 1,738万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-24 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
フォンテーヌ上汐 | 1,140万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
セレッソコート大阪城前 | 857万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目3-29 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
チュリス上町台 | 3,058万円 〜 4,291万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジュエルハイム上本町 | 1,775万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-29 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシアス玉造 | 1,867万円 〜 4,455万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-13 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
エスリード上本町 | 2,638万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
グラン・ドムール玉造3 | 3,049万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-10 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
セレッソ玉造 | 3,274万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
アーバンエース上本町パル | 1,078万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-22 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
キングマンション心斎橋東 | 3,315万円 〜 7,140万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2 |
1996年7月(築29年) 地上24階 / 全137戸 |
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