価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,279 万円 48.36m²の部屋
〜4,198 万円 64.34m²の部屋
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グランデージ清水谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
57.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,279万円48.36m²の部屋47万円 / m²
〜4,198万円64.34m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,279万円 |
買取 | 1,367万円 〜 1,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.47万円48.36m²の部屋
〜15.18万円64.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデージ清水谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデージ清水谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
11.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
12.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
9.5万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 48.46m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
8万円 / 月 | 48.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グランデージ清水谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデージ清水谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-11 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイシァス上町台 | 2,462万円 〜 6,123万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
ミレニアムステート | 2,008万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-9 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール三燈 | 2,939万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
コート清風 | 1,428万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目3-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルドールエサシ | 4,495万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズコート上町台 | 2,617万円 〜 5,589万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目27-21 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
ジェイ・プライド上町台 | 3,007万円 〜 5,419万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-15 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレール | 3,484万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目4-2 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングリーン龍造寺 | 3,055万円 〜 5,050万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町2-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全11戸 |
アルシオーネ上町 | 1,096万円 〜 6,874万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,676万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
アルザーテ上町 | 2,770万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
シンケビルツイン | 2,420万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
真田山パークイン | 1,870万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リップルオアシススクエア | 3,170万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
セレッソ玉造 | 3,274万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
ジュエルハイム上本町 | 1,775万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-29 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト真田山 | 2,614万円 〜 5,005万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
インターフェルティ真田山 | 3,668万円 〜 7,768万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全21戸 |
メゾンルヴェソレイユ | 1,183万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンクレール谷町 | 915万円 〜 1億 146万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-20 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセル上本町 | 3,266万円 〜 3,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町7-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトマーブル | 2,671万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
サンルミエール | 993万円 〜 5,319万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-5 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティピア玉造 | 955万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
にぎわいハビタット | 1,089万円 〜 4,296万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-47 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
上本町東シティハウス | 2,152万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全25戸 |
アルティ瓦屋町 | 626万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビオトープ末吉橋 | 3,523万円 〜 5,233万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-1 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・ルミネ | 2,444万円 〜 4,978万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-14 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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