大阪府大阪市天王寺区空堀町13-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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大洋ハイツ清水谷の売却に役立つ情報をチェック!
大洋ハイツ清水谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 3,180万円 |
61.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
大洋ハイツ清水谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:6.18% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大洋ハイツ清水谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 61.99m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
3,380万円 | 61.99m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
3,599万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
1,699万円 | 41.35m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年9月 |
1,500万円 | 41.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,590万円 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
1,590万円 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
1,680万円 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,120万円 | 61.99m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月 |
1,980万円 | 70.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,980万円 | 70.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,813万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 40m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大洋ハイツ清水谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大洋ハイツ清水谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
24.8万円 / 月 | 81.14m² | - / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 9階 | 2011年10月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 61.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 69.67m² | 4LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 61.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 10階 | 2010年10月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 5階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 10階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 10階 | 2009年3月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6万円 / 月 | 41.35m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 11階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドムール清水谷 | 934万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルム上町 | 1,965万円 〜 4,292万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-19 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全6戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,781万円 〜 4,965万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
グラン・ピア上町 | 1,755万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目10-6 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
シャルムカガミ | 2,976万円 〜 3,878万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目14-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
タマハイツ | 1,413万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール上町 | 1,981万円 〜 3,613万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-10 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッディインハイツ | 2,642万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-13 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・レーヴ清水谷 | 2,086万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町8-19 |
1989年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール玉造 | 564万円 〜 3,214万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-22 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全60戸 |
サブグリーン石野 | 2,034万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町5-19 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
幸田マンション | 1,771万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-29 |
1985年12月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
エクセル上町 | 1,047万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目26-5 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション玉造 | 620万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32 |
1985年12月(築40年) 地上13階 / 全88戸 |
ファネリ上畑 | 2,172万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-12 |
1987年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
真田山中央マンション | 2,497万円 〜 5,023万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア豊崎 | 2,654万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目22-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイワパレス森ノ宮南 | 1,919万円 〜 4,964万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全12戸 |
エレガントライフ | 1,951万円 〜 4,954万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-27 |
1986年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上町 | 812万円 〜 3,870万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-19 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全39戸 |
シャトーラフォーレ | 4,850万円 〜 1億 329万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目3-4 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全10戸 |
メゾン真田山 | 3,624万円 〜 4,340万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町13-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上町第2 | 1,455万円 〜 5,114万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-6 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
シャトー法円坂 | 2,024万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目12-3 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
アジール上町 | 1,808万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-22 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
真田山パークシティ寿 | 1,754万円 〜 5,456万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナウウェルコート龍造寺 | 984万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町2-2 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア真田山 | 824万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
グラン・ピア永山 | 1,207万円 〜 6,584万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目3-4 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
カーサ真田山 | 2,039万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 大洋ハイツ清水谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町13-21 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】エントランスアプローチ 夜間はオートロックになります
2/12【駐車場】
3/12【周辺】三菱UFJ銀行玉造支店まで482m
4/12【周辺】真田山公園まで726m
5/12【周辺】コーヨーJR森ノ宮店まで1200m
6/12【周辺】ローソン森ノ宮店まで1025m
7/12【周辺】ローソン上本町六丁目北店まで1263m
8/12【周辺】マツモトキヨシビエラ森ノ宮店まで1210m
9/12【周辺】成城石井上本町店まで1607m
10/12【周辺】天王寺小橋郵便局まで1148m
11/12【周辺】三菱UFJ銀行上本町支店まで1548m
12/12築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)高松組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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