価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,132万円40m²の部屋53万円 / m²
〜2,901万円45m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,132万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.17万円40m²の部屋
〜8.98万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッピー勝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピー勝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2010年5月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハッピー勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハッピー勝山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシス
【周辺】デイリーカナートイズミヤ
【周辺】ローソン
【周辺】ライフ¥
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,903万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷21 | 1,039万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-2 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,385万円 〜 4,395万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ勝山 | 1,049万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
スマイルハイツ桃谷 | 1,131万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル真法院 | 3,296万円 〜 3,869万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町11-3 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロード国分 | 1,996万円 〜 3,893万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-3 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
ハイム美馬 | 1,285万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン真法院 | 813万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインズ桃谷 | 2,669万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全31戸 |
コーポマツヤマ | 1,255万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-30 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピアファーストアベニュー | 3,535万円 〜 4,145万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-11 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
エル・ファミール | 2,269万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ノバドミネックス天王寺 | 2,139万円 〜 4,888万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町10-7 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネスタイチ | 1,148万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
コニファーコート吉村 | 1,450万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインコートm | 2,712万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-18 |
1990年9月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K2アベニュー | 1,770万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-8 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム天王寺 | 817万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミール堂ケ芝 | 2,805万円 〜 7,841万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 2,161万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桃谷パサージュ | 459万円 〜 1,130万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
ふぁみーゆ勝山 | 3,300万円 〜 4,398万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-4 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルビュー2番館 | 2,168万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-11 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 644万円 〜 1,066万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
ロジュマン桃谷 | 744万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8-23 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全148戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,702万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト天王寺東 | 669万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
シャンテ勝山 | 2,147万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天王寺 | 1,909万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-26 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
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