価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,478万円90.1m²の部屋50万円 / m²
〜5,682万円90.18m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,478万円 |
買取 | 2,687万円 〜 3,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.21万円90.1m²の部屋
〜19.17万円90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドールエサシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドールエサシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
16万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
16万円 / 月 | 90.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
20万円 / 月 | 90.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
20万円 / 月 | 90.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
20万円 / 月 | 90.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
20万円 / 月 | 90.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
19万円 / 月 | 90.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
20万円 / 月 | 90.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
19万円 / 月 | 90.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
18万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
19万円 / 月 | 90.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
20万円 / 月 | 90.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドールエサシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルドールエサシ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】ヴェルドールエサシ 駐車場
【周辺】セブンイレブン 大阪味原本町店(394m)
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミレニアムステート | 1,912万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-9 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイシァス上町台 | 2,486万円 〜 5,910万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
ファミール三燈 | 2,966万円 〜 3,841万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,311万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
グランデージ清水谷 | 2,301万円 〜 4,058万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
フレンドフォレスタ | 2,957万円 〜 7,826万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
真田山パークイン | 1,776万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リップルオアシススクエア | 3,154万円 〜 5,341万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
シンケビルツイン | 2,295万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
インターフェルティ真田山 | 3,648万円 〜 7,722万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全21戸 |
リッチハイム小橋 | 3,683万円 〜 5,347万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-21 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレール | 3,314万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目4-2 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上本町東シティハウス | 2,151万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全25戸 |
ハイマート上町 | 604万円 〜 5,603万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
コート清風 | 1,445万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目3-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
マンションSGI真田山 | 1,252万円 〜 5,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
ネオアージュ玉造 | 600万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
ニッポーサンフラッツ上町台 | 2,927万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-16 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全20戸 |
グローリアス大阪 | 1,273万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,703万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
アルザーテ上町 | 2,633万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
セレッソ玉造 | 3,121万円 〜 4,130万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
シティピア玉造 | 910万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
ワイズコート上町台 | 2,639万円 〜 5,392万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目27-21 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
ジェイ・プライド上町台 | 3,025万円 〜 5,224万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-15 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 4,171万円 〜 5,375万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルシオーネ上町 | 1,114万円 〜 6,634万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
ロイヤルナガサカ | 2,124万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-13 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングリーン龍造寺 | 3,077万円 〜 4,873万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町2-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全11戸 |
グラン・ピア桜井 | 911万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-20 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください