価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,735 万円 35.28m²の部屋
〜4,629 万円 70.56m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,735万円35.28m²の部屋49万円 / m²
〜4,629万円70.56m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,735万円 |
買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.82万円35.28m²の部屋
〜14.85万円70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーティー上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティー上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年2月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 35.28m² | - / 2階 | 2017年4月〜2019年9月 |
12.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
12.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
12.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年6月 |
12.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月 |
12万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
12.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.1万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.1万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
12.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
12.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
13.1万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハーティー上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーティー上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】ハーティー上本町 外観
【外観】ハーティー上本町 外観
【外観】ハーティー上本町 外観
【エントランス】ハーティー上本町 エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 まで197m
【周辺】【スーパー】KOHYO 上本町店まで394m
【周辺】【中学校】夕陽丘中学校まで313m
【周辺】【小学校】生魂小学校まで165m
【周辺】【専門学校】大阪情報コンピュータ専門学校まで207m
【周辺】【ジム】High Tas(ハイタス)上本町まで256m
【周辺】【クリーニング】フランス屋 上本町店まで390m
【周辺】【生活雑貨店】ドン・キホーテ 上本町店まで354m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 上本町店まで333m
【周辺】【銀行】りそな銀行 上六支店まで404m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クライス上本町 | 4,309万円 〜 1億 2,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-1 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
上汐アーバンリズ | 3,280万円 〜 4,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
石田マンション | 838万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ハピネス上六 | 1,366万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-15 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
ハーモニーヒルズ | 1,973万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミノハイツ | 2,166万円 〜 5,863万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-6 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール夕陽丘 | 2,450万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-33 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン・プチボワ | 734万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
アメニティー上汐ファイブ | 2,856万円 〜 6,050万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-22 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エーリ夕陽ケ丘 | 1,799万円 〜 3,594万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-5 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ | 2,567万円 〜 5,170万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
ボナール21 | 1,691万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン上町台 | 747万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシオ四天王寺 | 2,368万円 〜 6,011万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目4-5 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
フローレス上汐 | 1,897万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 4,118万円 〜 5,470万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア四天王寺 | 1,330万円 〜 4,523万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックス夕陽丘 | 5,000万円 〜 6,537万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-13 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライラック上本町 | 1,348万円 〜 4,187万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
ハイツ・グレード・ワン | 797万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-37 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノブリード谷町 | 5,935万円 〜 8,732万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノバドミネックス天王寺 | 2,110万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町10-7 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リップルオアシススクエア | 3,170万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
レディースサンシティ | 756万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-8 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 3,079万円 〜 6,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,676万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
ファミール堂ケ芝 | 2,785万円 〜 7,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
ボンドミール上汐 | 1,821万円 〜 9,271万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マノアール真法院 | 1,999万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 9,079万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください