この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,337 万円 23.5m²の部屋
〜1,912 万円 27m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,337万円23.5m²の部屋57万円 / m²
〜1,912万円27m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区上本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区上本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,245万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,200万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 1,124万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,337万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,288万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 1,207万円 | 90.3% |
このマンションと、大阪市天王寺区上本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,337万円 (23.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,337万円 |
買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.82万円23.5m²の部屋
〜7.37万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 2階 | 2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
6万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 26.30m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 26.38m² | 1DK / 3階 | 2009年7月〜2009年9月 |
6万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロジュマン上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジュマン上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】ロジュマン上本町 外観
【外観】
【エントランス】ロジュマン上本町 エントランス
【駐車場】ロジュマン上本町 駐車場
【周辺】【生活雑貨店】阪急オアシス 上本町店まで454m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 上本町五丁目店まで211m
【周辺】【総合病院】聖授会総合健診センターまで378m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 上本町支店まで450m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上本町六丁目店まで396m
【周辺】【スーパー】成城石井 上本町店まで665m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフト | 1,704万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-22 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート上本町アルティスクエア | 3,140万円 〜 5,675万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全82戸 |
Aden上本町 | 2,453万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-17 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミール上町台パークサイド | 3,373万円 〜 5,264万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全44戸 |
グレースK | 2,414万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-22 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M's上町台 | 1,705万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-41 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
エスリード上町台 | 3,454万円 〜 5,566万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-33 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全43戸 |
アリスト東高津パークサイドコート | 2,265万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-8 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
コスモ上町台グレイスタワー | 3,299万円 〜 5,473万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-5 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全86戸 |
ネバーランド上町台 | 3,073万円 〜 5,214万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目2-15 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全58戸 |
ドゥエリング上汐 | 1,365万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目6-4 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
エステムプラザ大阪セントラルシティ | 1,367万円 〜 1億 532万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-35 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全101戸 |
プロパレス上町台ヴェラージュ | 2,717万円 〜 6,144万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
ラナップスクエア上本町 | 983万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町10-4 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
クレセル上町台 | 2,048万円 〜 5,970万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-3 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
シティハウス上本町 | 3,475万円 〜 7,033万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-8 |
2003年4月(築22年) 地上14階 / 全91戸 |
グランドメゾン天王寺小橋町 | 4,184万円 〜 7,051万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ル・グランデ上町台 | 3,988万円 〜 6,014万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目1-9 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
パレスコート小橋町 | 2,418万円 〜 9,367万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町9-2 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
アリスト上本町 | 1,644万円 〜 5,122万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-12 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ上本町壱番館 | 1,383万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-17 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンルージュ・小橋 | 1,642万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町8-8 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
清水谷ヒルサイドコート | 4,538万円 〜 6,075万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-15 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全38戸 |
エイペックス上本町 | 1,332万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-8 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全58戸 |
セレッソコート上本町 | 2,346万円 〜 8,122万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全92戸 |
アルス谷町シー・ベース | 3,055万円 〜 7,066万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-50 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
シティスクエア | 1,836万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-5 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルビューレ2 | 1,829万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目6-14 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション清水谷公園 | 5,440万円 〜 7,965万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町5-21 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全42戸 |
フェリーチェ上本町 | 828万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-5 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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