価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,247 万円 56m²の部屋
〜3,068 万円 56m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,247万円56m²の部屋40万円 / m²
〜3,068万円56m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,247万円 |
買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.18万円56m²の部屋
〜10.02万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラピス上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピス上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラピス上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラピス上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目5-6 |
交通 |
|
【周辺】中学校「大阪市立上町中学校」大阪市立上町中学校
【周辺】郵便局「天王寺清水谷郵便局」天王寺清水谷郵便局
【周辺】公園「真田山公園」真田山公園
【周辺】病院「医療法人財団厚生会高津病院」医療法人財団厚生会高津病院
【周辺】銀行「近畿大阪銀行谷町支店」近畿大阪銀行谷町支店
【周辺】スーパー「阪急オアシス上本町店」阪急オアシス上本町店
【周辺】スーパー「ライフ清水谷店」ライフ清水谷店
【周辺】コンビニ「ローソン上本町3丁目店」ローソン上本町3丁目店
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上本町シティハイツ | 2,089万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
リーゼ清水谷 | 1,066万円 〜 5,271万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
江見マンション | 1,433万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町16-23 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン大央 | 1,912万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークハイム桐石 | 2,159万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-25 |
1980年12月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上汐ヴィラ | 1,955万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコープ谷町 | 919万円 〜 4,496万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-33 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全64戸 |
エスポワール城南寺 | 1,003万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデウエイチ | 905万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-6 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス上本町 | 1,942万円 〜 4,794万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全127戸 |
ホワイト・シャトー堀江 | 1,239万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-5 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ上町台 | 1,518万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイネス清水谷 | 1,771万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目8-13 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全22戸 |
谷六コープ | 1,262万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全24戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,121万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全44戸 |
フローレンス谷町 | 643万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-14 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高津ロイヤルハイツ | 690万円 〜 2,976万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
リッチハイム上本町 | 2,565万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-8 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全31戸 |
谷町グランドハイツ | 2,676万円 〜 5,639万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28 |
1982年2月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
コバルトハイツ | 1,285万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町6-3 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
エバーグリーン上本町 | 2,444万円 〜 5,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全105戸 |
うえほんまちハイハイタウン | 3,383万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 |
1980年9月(築45年) 地上15階 / 全287戸 |
ローズハイツ真田山公園 | 2,471万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全61戸 |
ダイアパレス谷町第二 | 2,082万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-9 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全32戸 |
グランドメゾン高津 | 1,723万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
ノバカネイチ谷九 | 1,319万円 〜 4,899万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
1982年8月(築43年) 地上14階 / 全62戸 |
ネオコーポ真田山公園 | 2,498万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町4-17 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全59戸 |
セヴィア谷町 | 1,577万円 〜 4,426万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町1-22 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・真田山 | 1,518万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町11-17 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,706万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください