大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,369 万円 59.16m²の部屋
〜6,501 万円 85.38m²の部屋
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グラン・シティオ上本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・シティオ上本町の売却に役立つ情報をチェック!
グラン・シティオ上本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 4,480万円 |
59.16m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 | |
2階 |
売出し中 価格 4,280万円 |
59.16m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,369万円 (57万円 / m²) 59.16m²の部屋
〜6,501万円 (76万円 / m²) 85.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市天王寺区上本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,263万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,139万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,369万円 |
3年後(築30年) | 96.2% | 3,241万円 |
このマンションと、大阪市天王寺区上本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,369万円 (59.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 54万円 / m² |
グラン・シティオ上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:6.18% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シティオ上本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
3,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,780万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
2,780万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月 |
2,998万円 | 59.16m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
2,280万円 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2017年3月 |
1,800万円 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,780万円 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年5月 |
2,350万円 | 65.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
2,350万円 | 65.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,369万円 |
買取 | 2,022万円 〜 2,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.99万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
18.88万円 / 月 85.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・シティオ上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シティオ上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
12.3万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11.3万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年4月 |
17万円 / 月 | 85.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
11.5万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 11階 | 2013年10月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
13万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月〜2012年1月 |
13.1万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月 |
12.8万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
14万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
23万円 / 月 | 91.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年6月 |
12.8万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
13万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
13万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.1万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年5月 |
13.1万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 12階 | 2010年4月 |
12万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 11階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 11階 | 2009年12月 |
9万円 / 月 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月 |
15万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
14.5万円 / 月 | 65.82m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
14.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム清水谷弐番館 | 3,514万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-17 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
プレステージ上町台 | 1,304万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-33 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス清水谷 | 1,640万円 〜 4,578万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町8-12 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドシーズ上本町西 | 1,840万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
ディナスティ清水谷2 | 927万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目26-2 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
ルイシャトレ清水谷 | 3,130万円 〜 4,748万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-26 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
ヒルサイドハタ | 1,667万円 〜 5,462万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町9-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ清水谷上町台 | 3,204万円 〜 5,042万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町18-2 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
アトリオ上町台 | 966万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-32 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディナスティ清水谷3 | 835万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目24-7 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
グレイスコート上本町 | 2,971万円 〜 4,759万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-23 |
1996年12月(築29年) 地上10階 / 全56戸 |
エステムコート大阪城南 | 828万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4-14 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ロータリー上町 | 2,672万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市中央区上町C-6 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 | 3,948万円 〜 6,350万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町8-2 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
メゾンルージュ・谷町 | 1,211万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目3-18 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール上本町公園前 | 2,585万円 〜 3,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3-1 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全37戸 |
ロイヤル谷町 | 1,623万円 〜 5,400万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-33 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全112戸 |
グラムコート・ゼン | 1,135万円 〜 4,952万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目3-9 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カネヒ上本町 | 2,836万円 〜 4,014万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-5 |
1997年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪城南2 | 918万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目5-8 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全72戸 |
ベルデフラッツ真田山公園 | 2,585万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-6 |
1996年12月(築29年) 地上10階 / 全15戸 |
BELLAVISTA | 1,706万円 〜 5,575万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
クレセール上本町 | 3,520万円 〜 4,575万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションSGI朱雀大路 | 1,168万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町10-6 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全7戸 |
エンゼルブレッサ上町楠木通り | 3,367万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-20 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全55戸 |
セレッソコート大阪城前 | 860万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目3-29 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
グランドハイツ上町 | 2,875万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-23 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
チュリス上町台 | 3,050万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディナスティ清水谷 | 874万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-6 |
1997年12月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
パレ・ラフィーネ | 1,193万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-15 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラン・シティオ上本町 |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19 |
交通 |
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【外観】外観写真
1/12【エントランス】■防犯カメラ付きで安心です♪
2/12【駐車場】
3/12【周辺】ライフ清水谷店まで190m
4/12【周辺】阪急オアシス上本町店まで527m
5/12【周辺】セブンイレブン大阪上本町2丁目店まで249m
6/12【周辺】ファミリーマート上本町西一丁目店まで349m
7/12【周辺】マツモトキヨシ大阪上本町駅前店まで996m
8/12【周辺】ダイコクドラッグNEW玉造店まで1129m
9/12【周辺】天王寺清水谷郵便局まで295m
10/12【周辺】真田山公園まで1245m
11/12【周辺】独立行政法人国立病院機構大阪医療センターまで892m
12/12築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください