この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,881 万円 50.08m²の部屋
〜6,970 万円 96.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,881万円50.08m²の部屋58万円 / m²
〜6,970万円96.28m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区石ケ辻町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区石ケ辻町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,455万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,276万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,881万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,731万円 | 94.8% |
このマンションと、大阪市天王寺区石ケ辻町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,881万円 (50.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上本町アクシードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
4,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
4,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4,890万円 | 81.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4,980万円 | 81.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
3,580万円 | 52.32m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月 |
3,380万円 | 74.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
3,299万円 | 74.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,130万円 | 52.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,180万円 | 52.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
3,080万円 | 81.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
3,580万円 | 96.28m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,881万円 |
買取 | 1,729万円 〜 2,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.45万円50.08m²の部屋
〜24.17万円96.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上本町アクシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上本町アクシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
16.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
12万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
12万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
12.3万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
13.1万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
12.5万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上本町アクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上本町アクシード |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-17 |
交通 |
|
【外観】総戸数52戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン 上本町七丁目東店
【周辺】KOHYO 上本町店
【周辺】スギ薬局 上本町店
【周辺】ドン・キホーテ 上本町店
【周辺】近鉄百貨店 上本町店
【周辺】日本赤十字社 大阪赤十字病院
【周辺】りそな銀行 上六支店
【周辺】大阪上本町駅
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | コーナン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート上本町 | 4,496万円 〜 8,847万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16-18 |
2000年12月(築24年) 地上27階 / 全102戸 |
ヴェルビュ上本町 | 3,391万円 〜 4,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
アーバンシティ上本町 | 1,252万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-2 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リッチハイムアルテ上本町 | 2,684万円 〜 6,818万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-18 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全30戸 |
カールトン粲 | 1,379万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-12 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DUKE21 | 2,461万円 〜 4,904万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-4 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム四天王寺夕陽丘 | 3,154万円 〜 7,435万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-16 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全38戸 |
ロイヤルハイツ | 1,268万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-2 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンルージュ・小橋 | 1,635万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町8-8 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
グランドメゾン天王寺堂ヶ芝 | 2,123万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全87戸 |
ヴィーヴォ松ケ鼻 | 3,669万円 〜 4,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町9-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ラフィネ・ドミール | 1,082万円 〜 9,727万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町15-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェンテ上汐 | 1,295万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目1-33 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴォーヌング堂ケ芝 | 2,983万円 〜 9,436万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目4-15 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全12戸 |
エスリード堂ケ芝 | 3,167万円 〜 4,315万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-17 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
グレースK | 2,394万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目7-22 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パールライフ杉 | 1,372万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-13 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第3西原ハイツ | 1,619万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-25 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コウシン堂ケ芝 | 3,337万円 〜 7,042万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-15 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーガル上本町 | 829万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3-9 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
スティープルエムズ | 1,081万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ステイツ夕陽ケ丘マナーハウス | 2,891万円 〜 7,372万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-21 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
夕陽丘プラトー | 1,079万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-6 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
グランカサデ上本町 | 3,696万円 〜 9,081万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-21 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード上本町 | 2,678万円 〜 3,668万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
東急ドエルアルス夕陽ケ丘 | 3,352万円 〜 4,906万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニューライフ上六 | 1,080万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント谷町 | 906万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-16 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
ユニ・アルス真田山南 | 2,458万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
パラッツォディ上本町 | 1,618万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-22 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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