価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市大字中御所岡田町111
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
844 万円 52m²の部屋
〜1,343 万円 63.28m²の部屋
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マンション販売の「深考全幸」
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お客様第一のお店づくりを。
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グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
岡田ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
844万円52m²の部屋16万円 / m²
〜1,343万円63.28m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円52m²の部屋
〜8.23万円63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡田ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡田ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.59m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
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岡田ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：8.11% ）
長野県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岡田ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字中御所岡田町111 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで930ｍ」
【周辺】スーパー「北野エースながの東急百貨店BF店まで902ｍ」
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで1777ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで896ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ石堂町店まで699ｍ」
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ店まで841ｍ」
【周辺】ホームセンター「綿半ホームエイド若里店まで2131ｍ」
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮尾ハイツ | 1,080万円 〜 1,531万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1318-2 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| アシスト長野マンション3 | 621万円 〜 1,152万円 | 長野県長野市大字南長野妻科213 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| 裾花団地A | 1,035万円 〜 1,249万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-A |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポパールハーバー | 489万円 〜 683万円 | 長野県長野市大字長野長門町1064-2 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレタ三輪ハイツ | 341万円 〜 524万円 | 長野県長野市三輪5丁目1-14 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラシオ城山 | 1,009万円 〜 1,305万円 | 長野県長野市上松2丁目1-37 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全1戸 |
| カーサ三輪 | 526万円 〜 1,328万円 | 長野県長野市三輪8丁目6-31 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全30戸 |
| 滝コーポ | 769万円 〜 1,090万円 | 長野県長野市上松2丁目7-13 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
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