ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市コートヒルズ湘南・日向岡

コートヒルズ湘南・日向岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,040 万円 80.05m²の部屋

2,357 万円 137.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】白基調の南国リゾートを思わせる外観

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】玄関横に駐車場があるため、お車からの荷物の出し入れも快適です♪

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    3/6
  • 【周辺】マックスバリュ平塚河内店まで1068m

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    4/6
  • 【周辺】松葉公園まで373m、緑に囲まれた自然豊かな公園です

    【周辺】松葉公園まで373m、緑に囲まれた自然豊かな公園です

    5/6
  • 【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線)まで5835m

    【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線)まで5835m

    6/6

コートヒルズ湘南・日向岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
平塚駅JR東海道本線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コートヒルズ湘南・日向岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,040万円 (13万円 / m²) 80.05m²の部屋

2,357万円 (17万円 / m²) 137.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

コートヒルズ湘南・日向岡周辺の中古マンション価格推移情報

コートヒルズ湘南・日向岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-1.46%、 1年前→今年:1.95%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヒルズ湘南・日向岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
999万円 137.91m² 3LDK / 7階 2025年6月〜2025年11月
1,880万円 84.28m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
1,180万円 137.91m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
1,280万円 137.91m² 3LDK / 7階 2025年3月
1,490万円 80.05m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
1,490万円 80.05m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年3月
1,490万円 84.28m² 3LDK / 3階 2020年3月
1,490万円 84.28m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年10月
1,590万円 80.05m² 3LDK / 2階 2019年9月
1,560万円 84.28m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
1,580万円 84.28m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
1,680万円 84.28m² 3LDK / 3階 2018年9月
1,480万円 84.28m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
1,680万円 84.26m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月
1,700万円 80.61m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
1,480万円 84.28m² 3LDK / 3階 2015年10月
1,490万円 80.05m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,040万円
買取 624万円 〜 832万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートヒルズ湘南・日向岡の賃料掲載履歴(1件)

コートヒルズ湘南・日向岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヒルズ湘南・日向岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 90.01m² 2LDK / 6階 2011年2月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドムール平塚第2 204万円 〜 309万円 神奈川県平塚市根坂間364-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全24戸
ドムール平塚第3 256万円 〜 374万円 神奈川県平塚市根坂間363-1 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全31戸
サニークレスト湘南平塚壱番館 881万円 〜 1,337万円 神奈川県平塚市長持182-1 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全31戸
マイメゾン湘南十番館 746万円 〜 1,347万円 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全24戸
サニークレスト湘南平塚弐番館 1,110万円 〜 1,755万円 神奈川県平塚市纒492-1 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全69戸
セザール平塚 886万円 〜 1,151万円 神奈川県平塚市入野310-1 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全21戸
湘南アメニティ旭 1,223万円 〜 2,101万円 神奈川県平塚市万田1丁目26-12 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ヴァンハウス湘南平塚 1,158万円 〜 1,505万円 神奈川県平塚市万田1丁目27-4 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全33戸
メルヴェイユヌー弐番館 713万円 〜 894万円 神奈川県平塚市広川2-1 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
フジビューハイツ山下 504万円 〜 762万円 神奈川県平塚市山下3丁目8-9 1992年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アセント平塚湘南平 1,056万円 〜 1,476万円 神奈川県平塚市山下3丁目19-6 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全33戸
サニーレジデンス平塚2 1,449万円 〜 2,589万円 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全20戸
マイメゾン湘南二番館 1,088万円 〜 1,714万円 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平塚第7 931万円 〜 1,379万円 神奈川県平塚市御殿4丁目8-8 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全36戸
藤和シティコープ平塚 1,077万円 〜 1,384万円 神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズガーデン湘南平塚 768万円 〜 1,240万円 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 1993年6月(築33年)
地上8階 / 全58戸
藤和シティコープ平塚御殿 1,164万円 〜 1,598万円 神奈川県平塚市御殿1丁目2-23 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全34戸
マイメゾン湘南一番館 1,062万円 〜 1,526万円 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全49戸
サンシャイン3平塚 1,547万円 〜 1,988万円 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 1992年3月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
クリオ平塚伍番館 900万円 〜 1,182万円 神奈川県平塚市中原2丁目7-11 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全25戸
シャルマンエル 1,457万円 〜 2,608万円 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全24戸
ウインベルコーラス平塚NO5 1,144万円 〜 1,582万円 神奈川県平塚市平塚5丁目24-28 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全30戸
平塚パールハイツ2 1,380万円 〜 1,875万円 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ナイスアーバン平塚中央 1,285万円 〜 1,660万円 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 1993年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸
パレ・ドール湘南平塚 322万円 〜 697万円 神奈川県平塚市追分8-24 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
S・Sマンション 919万円 〜 1,191万円 神奈川県平塚市立野町42-11 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全14戸
平塚パークサイドダイヤモンドマンション 1,138万円 〜 1,405万円 神奈川県平塚市岡崎3327-4 1992年5月(築34年)
地上6階 / 全39戸
広洋フォルム湘南平塚 847万円 〜 1,551万円 神奈川県平塚市立野町35-24 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション平塚見附町第2 901万円 〜 2,822万円 神奈川県平塚市見附町46-31 1990年9月(築36年)
地上10階 / 全83戸
ドムール平塚 275万円 〜 386万円 神奈川県平塚市黒部丘20-2 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コートヒルズ湘南・日向岡の売却に強い不動産会社 11社

コートヒルズ湘南・日向岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートヒルズ湘南・日向岡から近い順に表示しています

マイホーム湘南株式会社
物件から
1.0
  • 神奈川県平塚市河内1丁目34番2号
  • JR東海道本線 平塚駅 河内下車 徒歩1分

生まれも育ちも地元である私が査定致します

平塚市、大磯町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者甘田 新一
  • 免許番号神奈川県知事(04)第027374号
ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社
物件から
1.7
  • 神奈川県平塚市纒1丁目2-18
  • JR東海道本線 平塚駅 南原土手下車 徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応!地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者眞壁 正彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031454号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
4.1
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
4.8
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
スカイガーデン株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社アサノ
物件から
5.7
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
5.9
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
13.6
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
一蓮建設株式会社
物件から
14.4
  • 神奈川県厚木市妻田東3丁目39-5-103
  • 小田急小田原線 本厚木駅 そりだハイツ前下車 徒歩3分

県央エリア売却専門店

県央エリアに特化した売買専門店です。売却は価格だけでなく戦略が重要です。当社では市場分析に基づいた適正価格のご提案と、反響を最大化する販売手法で高値成約を目指します。査定無料・秘密厳守で対応しております。

  • 代表者木村 惇
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031873号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
52.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
54.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コートヒルズ湘南・日向岡の物件概要

マンション名称 コートヒルズ湘南・日向岡
所在地
神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 バス18分 日向岡入口下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コートヒルズ湘南・日向岡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • コートヒルズ湘南・日向岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • コートヒルズ湘南・日向岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • コートヒルズ湘南・日向岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • コートヒルズ湘南・日向岡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • コートヒルズ湘南・日向岡2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • コートヒルズ湘南・日向岡3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1992年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月21日]

コートヒルズ湘南・日向岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コートヒルズ湘南・日向岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートヒルズ湘南・日向岡の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コートヒルズ湘南・日向岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートヒルズ湘南・日向岡の売り時ですか?
コートヒルズ湘南・日向岡がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で5.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-1.46%、1年前→今年:1.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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