神奈川県平塚市山下2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,049 万円 71.69m²の部屋
〜3,086 万円 71.69m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【駐車場】
5/9
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚南原店 徒歩20分。ドラックストア 1530m
6/9
【周辺】セブンイレブン平塚南原1丁目店 徒歩22分。コンビニ 1720m
7/9
【周辺】しまむらストアー中原御殿店 徒歩28分。スーパー 2170m
8/9
【周辺】ラスカ平塚 徒歩53分。ショッピングセンター 4190m
9/9シャルマン見取の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,049万円 （29万円 / m²） 71.69m²の部屋
〜3,086万円 （43万円 / m²） 71.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.69m²の部屋の場合 | 71.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,049万円 | 3,086万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万2,170円 | 108万4,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万2,170円 | 112万4,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,970万3,735円 | 2,973万3,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(平塚市山下)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,522万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,049万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,021万円 |
このマンションと、平塚市山下の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,049万円 (71.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 22万円 / m² |
シャルマン見取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：0.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,049万円 |
| 買取 | 1,230万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.3万円 / 月 71.69m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン見取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン見取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンジュネス湘南 | 1,765万円 〜 3,434万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目12-23 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルール湘南 | 1,916万円 〜 3,160万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目15-27 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスペリティ旭湘南 | 647万円 〜 977万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目19-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクレール湘南平塚 | 1,205万円 〜 1,552万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目32-19 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全52戸 |
| プラーズ徳延 | 427万円 〜 1,085万円 | 神奈川県平塚市徳延231-1 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 945万円 〜 1,398万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| 湘南エアーハイム1 | 2,046万円 〜 2,760万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-20 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,693万円 〜 2,192万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| 大磯丘の上テラス | 1,672万円 〜 2,756万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯2115-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,159万円 〜 1,597万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,523万円 〜 2,259万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| マイキャッスル平塚3 | 1,891万円 〜 2,436万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| ネオステージ平塚御殿 | 1,270万円 〜 2,082万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目7-5 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランエイト総合公園 | 1,673万円 〜 3,262万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目3-30 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフヴュー花水台 | 656万円 〜 1,152万円 | 神奈川県平塚市花水台5-26 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,221万円 〜 1,594万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,143万円 〜 2,837万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| クリスタルN | 677万円 〜 894万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,439万円 〜 3,337万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| レクセルマンション湘南平塚第2 | 1,826万円 〜 2,453万円 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全38戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,276万円 〜 3,351万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,189万円 〜 3,432万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ平塚十番館 | 2,321万円 〜 3,083万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 2,013万円 〜 4,367万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月（築28年） 地上15階 / 全226戸 |
| アゼリアコート | 1,168万円 〜 1,587万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,865万円 〜 2,517万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーラム大木 | 751万円 〜 1,715万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアール湘南 | 1,801万円 〜 3,018万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ湘南公園ウエスト | 1,303万円 〜 1,985万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-11 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランマーレ湘南公園イースト | 1,287万円 〜 1,676万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-12 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマン見取 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市山下2丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
4LDK 3階
3/5
4LDK 4階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県平塚市山下2丁目8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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