神奈川県平塚市山下2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,100 万円 71.69m²の部屋
〜3,222 万円 71.69m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,100万円71.69m²の部屋29万円 / m²
〜3,222万円71.69m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市山下)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市山下 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,697万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,653万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,100万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,045万円 | 97.4％ |
このマンションと、平塚市山下の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (71.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,100万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円71.69m²の部屋
〜8.86万円71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン見取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン見取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン見取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン見取 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚南原店 徒歩20分。ドラックストア 1530m
【周辺】セブンイレブン平塚南原1丁目店 徒歩22分。コンビニ 1720m
【周辺】しまむらストアー中原御殿店 徒歩28分。スーパー 2170m
【周辺】ラスカ平塚 徒歩53分。ショッピングセンター 4190m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンジュネス湘南 | 1,854万円 〜 3,481万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目12-23 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルール湘南 | 2,108万円 〜 3,330万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目15-27 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスペリティ旭湘南 | 736万円 〜 1,125万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目19-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラーズ徳延 | 500万円 〜 1,281万円 | 神奈川県平塚市徳延231-1 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 925万円 〜 1,368万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南エアーハイム1 | 2,074万円 〜 2,877万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-20 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,449万円 〜 1,941万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 大磯丘の上テラス | 1,675万円 〜 2,847万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯2115-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全55戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,143万円 〜 1,628万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,563万円 〜 2,396万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| マイキャッスル平塚3 | 1,950万円 〜 2,598万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| ネオステージ平塚御殿 | 1,255万円 〜 2,127万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目7-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランエイト総合公園 | 1,831万円 〜 3,408万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目3-30 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベン見附町 | 1,166万円 〜 2,037万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| ツインベル・カトレア館 | 1,912万円 〜 4,022万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目6-27 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライフヴュー花水台 | 647万円 〜 1,175万円 | 神奈川県平塚市花水台5-26 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,593万円 〜 2,164万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,112万円 〜 2,890万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| クリスタルN | 670万円 〜 914万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,414万円 〜 3,415万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| レクセルマンション湘南平塚第2 | 1,835万円 〜 2,493万円 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,442万円 〜 3,469万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,269万円 〜 3,675万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,792万円 〜 2,466万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 2,014万円 〜 4,508万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全226戸 |
| アゼリアコート | 1,072万円 〜 1,431万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,886万円 〜 2,617万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーラム大木 | 746万円 〜 1,755万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアール湘南 | 1,779万円 〜 3,077万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ湘南公園ウエスト | 1,369万円 〜 2,155万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-11 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
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