神奈川県平塚市山下1丁目40-20
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,292 万円 57.43m²の部屋
〜2,182 万円 59.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ローソン平塚河内店 徒歩13分。徒歩23分。 1020m
4/7
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚南原店 徒歩17分。ドラックストア 1320m
5/7
【周辺】ヨークマート南原店 徒歩18分。徒歩7分。スーパー 1370m
6/7
【周辺】しまむらストアー中原御殿店 徒歩26分。徒歩6分。徒歩26分。スーパー 2020m
7/7ファミーラつゆきの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,292万円 （22万円 / m²） 57.43m²の部屋
〜2,182万円 （37万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.43m²の部屋の場合 | 59.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,292万円 | 2,182万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,360円 | 78万6,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,360円 | 82万6,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,238万1,498円 | 2,098万9,244円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミーラつゆき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：7.51% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 57.43m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーラつゆきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーラつゆきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.43m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.43m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.43m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.43m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ | 735万円 〜 1,445万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘13-38 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚第2 | 911万円 〜 1,828万円 | 神奈川県平塚市桜ケ丘1-15 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミツイマンション | 1,159万円 〜 1,886万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘6-32 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェンディ湘南 | 914万円 〜 1,615万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目25-4 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム平塚 | 871万円 〜 1,535万円 | 神奈川県平塚市諏訪町20-32 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンブレム平塚 | 1,028万円 〜 1,730万円 | 神奈川県平塚市平塚4丁目17-15 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドミール湘南 | 887万円 〜 2,116万円 | 神奈川県平塚市豊原町15-20 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクセル浅沼 | 308万円 〜 1,168万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-13 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚総合公園 | 1,077万円 〜 1,491万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-19 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドプラザ | 1,372万円 〜 1,869万円 | 神奈川県平塚市立野町30-17 |
1987年8月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベレーザ湘南 | 658万円 〜 2,749万円 | 神奈川県平塚市見附町23-16 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフィールドハイム | 1,769万円 〜 2,486万円 | 神奈川県平塚市立野町22-20 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 三貴ハイム | 428万円 〜 613万円 | 神奈川県平塚市見附町23-19 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーサイド花水台 | 1,641万円 〜 2,327万円 | 神奈川県平塚市花水台6-24 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネパレス平塚第1 | 634万円 〜 1,905万円 | 神奈川県平塚市見附町32-18 |
1989年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ平塚黒部丘 | 1,729万円 〜 2,416万円 | 神奈川県平塚市黒部丘8-17 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 1,058万円 〜 4,966万円 | 神奈川県平塚市見附町22-6 |
1989年9月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| セゾン立野 | 624万円 〜 2,483万円 | 神奈川県平塚市立野町2-25 |
1988年7月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンピア・平塚 | 573万円 〜 1,193万円 | 神奈川県平塚市錦町6-19 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ湘南 | 1,305万円 〜 3,558万円 | 神奈川県平塚市錦町7-21 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスポワール湘南 | 1,813万円 〜 2,577万円 | 神奈川県平塚市菫平20-17 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ平塚総合公園 | 1,321万円 〜 1,861万円 | 神奈川県平塚市大原3-29 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンハイツ明石 | 1,845万円 〜 2,494万円 | 神奈川県平塚市明石町17-19 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス足立 | 949万円 〜 2,156万円 | 神奈川県平塚市明石町18-23 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム平塚 | 1,489万円 〜 2,265万円 | 神奈川県平塚市明石町23-4 |
1988年9月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 大雄ビル3 | 1,820万円 〜 2,404万円 | 神奈川県平塚市明石町24-28 |
1989年10月（築38年） 地上6階 / 全9戸 |
| パシフィックパレス大磯 | 2,539万円 〜 5,070万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯1263 |
1988年9月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| パシフィック平塚 | 1,147万円 〜 2,481万円 | 神奈川県平塚市明石町7-8 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ青山 | 1,205万円 〜 2,729万円 | 神奈川県平塚市明石町7-7 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラリヴィエーラ | 2,080万円 〜 2,913万円 | 神奈川県平塚市八重咲町17-11 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーラつゆき |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市山下1丁目40-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
神奈川県平塚市山下1丁目40-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
駐輪場あり
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