価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市八千代町15-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,902 万円 63.48m²の部屋
〜2,696 万円 67m²の部屋
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店舗内観
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
昨年の１２月にオープンしました。
昨年１２月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋２２年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,902万円63.48m²の部屋30万円 / m²
〜2,696万円67m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,260万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 2,230万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,270万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,320万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 1,880万円 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,350万円 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.91万円63.48m²の部屋
〜10.87万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルス平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.76% 、 2年前→1年前：2.59% 、 1年前→今年：4.38% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルス平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市八千代町15-20 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好です。
【エントランス】
【周辺】平塚駅(JR 東海道本線)まで1124m
【周辺】ヤオコー平塚宮松町店まで753m
【周辺】ららぽーと湘南平塚まで1092m
【周辺】ららぽーと湘南平塚（2）まで1092m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会湘南平塚病院まで1246m
【周辺】そうてつローゼン平塚梅屋店まで1153m
【周辺】しまむらストアー駅前店まで1351m
【周辺】平塚市立江陽中学校まで1249m
【周辺】平塚郵便局まで1184m
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル湘南・平塚 | 1,613万円 〜 2,968万円 | 神奈川県平塚市天沼4-32 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション平塚第3 | 1,041万円 〜 2,099万円 | 神奈川県平塚市中堂7-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイネスプラザ杉山 | 1,428万円 〜 2,175万円 | 神奈川県平塚市老松町2-21 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハル | 1,142万円 〜 2,156万円 | 神奈川県平塚市宝町11-26 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ平塚 | 1,978万円 〜 2,677万円 | 神奈川県平塚市宮松町11-27 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランピア湘南 | 470万円 〜 1,013万円 | 神奈川県平塚市天沼9-11 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全80戸 |
| ロアールハイツ | 541万円 〜 1,515万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-19 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 吉徳マンション | 638万円 〜 2,208万円 | 神奈川県平塚市宮の前4-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ平塚 | 905万円 〜 1,597万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第3 | 1,344万円 〜 4,285万円 | 神奈川県平塚市代官町25-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和平塚代官町コープ | 1,592万円 〜 2,553万円 | 神奈川県平塚市代官町35-13 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーバンヒルズ平塚代官町 | 1,031万円 〜 1,610万円 | 神奈川県平塚市代官町16-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| 代官町セントラルハイツ | 1,433万円 〜 2,660万円 | 神奈川県平塚市代官町23-24 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェイズ代官町 | 712万円 〜 2,117万円 | 神奈川県平塚市代官町21-21 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ青山 | 1,087万円 〜 2,581万円 | 神奈川県平塚市明石町7-7 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック平塚 | 1,038万円 〜 2,322万円 | 神奈川県平塚市明石町7-8 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1,465万円 〜 3,429万円 | 神奈川県平塚市代官町10-18 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| 平塚ダイカンプラザ2号館 | 1,169万円 〜 1,893万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 1,105万円 〜 1,865万円 | 神奈川県平塚市明石町12-2 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレス足立 | 859万円 〜 2,051万円 | 神奈川県平塚市明石町18-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ明石 | 1,666万円 〜 2,371万円 | 神奈川県平塚市明石町17-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NICアーバンハイム平塚 | 1,421万円 〜 2,271万円 | 神奈川県平塚市明石町23-4 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラ平塚 | 1,506万円 〜 2,273万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-25 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夕陽ヶ丘ハイム | 1,818万円 〜 2,561万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘13-6 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール第3平塚 | 1,238万円 〜 1,992万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-13 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| セゾン立野 | 557万円 〜 2,319万円 | 神奈川県平塚市立野町2-25 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス | 517万円 〜 706万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目6-15 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラリヴィエーラ | 1,866万円 〜 2,751万円 | 神奈川県平塚市八重咲町17-11 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ湘南 | 1,180万円 〜 3,363万円 | 神奈川県平塚市錦町7-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ平塚2 | 1,216万円 〜 1,989万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目9-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
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