神奈川県平塚市紅谷町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,170 万円 66.25m²の部屋
〜4,883 万円 77.1m²の部屋
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不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,170万円66.25m²の部屋48万円 / m²
〜4,883万円77.1m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市紅谷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市紅谷町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,391万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,267万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 3,057万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,170万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,054万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,858万円 | 90.2％ |
このマンションと、平塚市紅谷町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,170万円 (66.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンスタワー湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,198万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 4,298万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 4,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 4,498万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 4,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 4,380万円 | 71.48m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4,580万円 | 76.67m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 4,380万円 | 73.10m² | 3LDK / 22階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,500万円 | 73.10m² | 3LDK / 16階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,480万円 | 71.48m² | 3LDK / 20階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,980万円 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,980万円 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,170万円 |
| 買取 | 1,902万円 〜 2,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.19万円66.25m²の部屋
〜21.82万円77.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーデンスタワー湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンスタワー湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 19階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 19階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 20万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 19階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 13階 | 2018年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.06m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 21階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 20階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 5.59m² | - / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 5.72m² | - / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーデンスタワー湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーデンスタワー湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】免震構造採用の駅近タワーマンションです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】崇善小学校まで934m
【周辺】江陽中学校まで1282m
【周辺】平塚保育園まで796m
【周辺】平塚駅北口まで230m
【周辺】セブンイレブン平塚代官町店まで758m
【周辺】雲出小児科医院まで549m
【周辺】しまむらストアー駅前店まで682m
【周辺】八幡山公園まで1117m
【周辺】ららぽーと平塚まで1662m
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレストタワー湘南平塚 | 2,647万円 〜 4,617万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,664万円 〜 4,504万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| カドクラ10 | 943万円 〜 1,345万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール | 1,907万円 〜 3,374万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,884万円 〜 4,632万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| リノアネーラ湘南 | 674万円 〜 926万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ代官町 | 1,055万円 〜 2,996万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,980万円 〜 3,972万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,648万円 〜 4,275万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,002万円 〜 3,102万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,936万円 〜 3,913万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,494万円 〜 3,336万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| ローズパレス | 2,366万円 〜 3,488万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,391万円 〜 6,607万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,437万円 〜 3,665万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,388万円 〜 4,263万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全77戸 |
| FRIENDS | 771万円 〜 1,256万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,085万円 〜 4,112万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全310戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,751万円 〜 2,440万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,053万円 〜 3,215万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全78戸 |
| ミル・ヴェール | 1,376万円 〜 1,920万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート平塚海岸 | 2,068万円 〜 3,636万円 | 神奈川県平塚市高浜台27-22 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレールカーサ | 1,124万円 〜 1,581万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルネグランデイズ | 2,360万円 〜 4,375万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全193戸 |
| シュガーロックハウス | 448万円 〜 578万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目14-15 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 797万円 〜 1,213万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 739万円 〜 1,020万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1055-5 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,103万円 〜 3,554万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全158戸 |
| ローズパル | 887万円 〜 2,541万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目25-52 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリシティー | 523万円 〜 689万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
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