神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,376 万円 42m²の部屋
〜1,920 万円 42m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,376万円42m²の部屋33万円 / m²
〜1,920万円42m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市西八幡)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市西八幡 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,220万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,142万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,376万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,342万円 | 97.5％ |
| 7年後(築30年) | 1,256万円 | 91.2％ |
このマンションと、平塚市西八幡の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,376万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,376万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円42m²の部屋
〜8.71万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミル・ヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミル・ヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.20m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミル・ヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミル・ヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】広々としたお部屋です
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールカーサ | 1,124万円 〜 1,581万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| アムールKAMAE1 | 2,029万円 〜 2,806万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタシオン湘南 | 736万円 〜 2,060万円 | 神奈川県平塚市天沼7-29 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,751万円 〜 2,440万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 2,048万円 〜 3,151万円 | 神奈川県平塚市天沼7-59 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| シュガーロックハウス | 448万円 〜 578万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目14-15 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮の前 | 843万円 〜 2,539万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,437万円 〜 3,665万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| フェリシティー | 523万円 〜 689万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| カドクラ10 | 943万円 〜 1,345万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,181万円 〜 3,083万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| エムズタワー宝町 | 1,868万円 〜 2,635万円 | 神奈川県平塚市宝町11-32 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全18戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,292万円 〜 3,340万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,664万円 〜 4,504万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,648万円 〜 4,275万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,170万円 〜 4,883万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年8月（築22年） 地上22階 / 全115戸 |
| 日神パレステージ湘南平塚 | 2,269万円 〜 3,844万円 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,391万円 〜 6,607万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ代官町 | 1,055万円 〜 2,996万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| プリムローズ湘南 | 2,055万円 〜 2,883万円 | 神奈川県平塚市代官町20-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| スカイグランデ | 580万円 〜 928万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-16 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレーヌデュラン | 689万円 〜 955万円 | 神奈川県平塚市東真土2丁目14-6 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| オーバル・ステージ | 2,618万円 〜 7,193万円 | 神奈川県平塚市中原3丁目1-39 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール | 1,907万円 〜 3,374万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーメイド湘南 | 524万円 〜 689万円 | 神奈川県平塚市四之宮3丁目25-32 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,085万円 〜 4,112万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全310戸 |
| FRIENDS | 771万円 〜 1,256万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ティンガーラ | 1,168万円 〜 1,543万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目24-3 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドサン | 2,544万円 〜 5,006万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,002万円 〜 3,102万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
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