価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市錦町7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,238 万円 37.64m²の部屋
〜3,474 万円 77m²の部屋
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不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
社員画像
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
社員画像
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,238万円37.64m²の部屋33万円 / m²
〜3,474万円77m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円37.64m²の部屋
〜16.88万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 37.64m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 37.64m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 37.64m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市錦町7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで170m」
【周辺】飲食店「牛角まで290m」
【周辺】郵便局「郵便局まで460m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトＳＤまで580m」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピア・平塚 | 555万円 〜 1,196万円 | 神奈川県平塚市錦町6-19 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジュネパレス平塚第1 | 604万円 〜 1,879万円 | 神奈川県平塚市見附町32-18 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大雄ビル3 | 1,729万円 〜 2,359万円 | 神奈川県平塚市明石町24-28 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション平塚駅前 | 484万円 〜 3,137万円 | 神奈川県平塚市八重咲町7-11 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| 藤和シティコープ湘南平塚 | 818万円 〜 4,366万円 | 神奈川県平塚市明石町24-33 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラリヴィエーラ | 1,960万円 〜 2,843万円 | 神奈川県平塚市八重咲町17-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| NICアーバンハイム平塚 | 1,454万円 〜 2,289万円 | 神奈川県平塚市明石町23-4 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラ平塚 | 1,579万円 〜 2,346万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-25 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一AKコーポ | 687万円 〜 927万円 | 神奈川県平塚市見附町25-23 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフル平塚 | 694万円 〜 2,908万円 | 神奈川県平塚市明石町11-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ青山 | 1,142万円 〜 2,667万円 | 神奈川県平塚市明石町7-7 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクセル平塚 | 580万円 〜 1,541万円 | 神奈川県平塚市明石町19-24 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック平塚 | 1,090万円 〜 2,403万円 | 神奈川県平塚市明石町7-8 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 889万円 〜 4,328万円 | 神奈川県平塚市見附町22-6 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| 三貴ハイム | 415万円 〜 613万円 | 神奈川県平塚市見附町23-19 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,298万円 〜 1,803万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,688万円 〜 2,363万円 | 神奈川県平塚市桃浜町30-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| パレス足立 | 904万円 〜 2,122万円 | 神奈川県平塚市明石町18-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第2 | 886万円 〜 2,870万円 | 神奈川県平塚市見附町46-31 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全83戸 |
| サンハイツ明石 | 1,753万円 〜 2,453万円 | 神奈川県平塚市明石町17-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス平塚 | 1,440万円 〜 5,667万円 | 神奈川県平塚市桃浜町31-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェーンベルグ湘南 | 1,319万円 〜 2,326万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目50-3 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1,465万円 〜 3,378万円 | 神奈川県平塚市代官町10-18 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ平塚六番館 | 1,216万円 〜 1,760万円 | 神奈川県平塚市黒部丘2-27 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| ネオシティ湘南平塚 | 1,883万円 〜 2,979万円 | 神奈川県平塚市代官町10-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シンフィールドハイム | 1,688万円 〜 2,450万円 | 神奈川県平塚市立野町22-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| セゾン立野 | 587万円 〜 2,409万円 | 神奈川県平塚市立野町2-25 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルマーレ平塚 | 1,344万円 〜 2,629万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-24 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| コスモ平塚黒部丘 | 1,673万円 〜 2,449万円 | 神奈川県平塚市黒部丘8-17 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第2 | 1,972万円 〜 2,628万円 | 神奈川県平塚市代官町8-6 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
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