最終更新日：2026年4月15日

ドミール湘南資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ドミール湘南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドミール湘南の参考査定価格： 844万円 〜 2,013万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県平塚市豊原町15-20

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

844 万円 30.78m²の部屋

〜

2,013 万円 58.08m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/6
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/6
【駐車場】
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【周辺】成瀬中学校徒歩125分。中学校 9980m
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首都圏版ランキング

平塚駅JR東海道本線ほか

17 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ドミール湘南は売ったらいくら？参考査定価格

844万円（27万円 / m²） 30.78m²の部屋

〜

2,013万円（35万円 / m²） 58.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	30.78m²の部屋の場合	58.08m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	844万円	2,013万円
① 仲介手数料（税込）	34万4,520円	73万290円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	37万9,520円	77万290円
手元に残る金額（A - B）	805万4,952円	1,935万419円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ドミール湘南周辺の中古マンション価格推移情報

ドミール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：0.64% ）

神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

平塚市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.78m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	844万円
買取	507万円〜 675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ドミール湘南は貸したらいくら？参考賃料

4.78万円 / 月 30.78m²の部屋

〜

9.46万円 / 月 58.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミール湘南の賃料掲載履歴（51件）

ドミール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.5万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2025年10月〜2026年3月
9万円 / 月	58.08m²	3LDK / 2階	2025年10月〜2026年3月
7.1万円 / 月	45.90m²	2DK / 5階	2025年10月
6.5万円 / 月	45.90m²	2DK / 5階	2025年8月〜2025年9月
7.5万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2025年8月〜2025年9月
6.9万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2025年8月〜2025年9月
5.9万円 / 月	30.78m²	1DK / 5階	2024年7月〜2024年10月
6.5万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2023年7月〜2024年1月
5.7万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2021年6月
6.5万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2021年3月〜2021年5月
5.7万円 / 月	45.90m²	2DK / 5階	2021年3月
5.8万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2021年3月
4.9万円 / 月	30.78m²	1DK / 5階	2020年3月
6.6万円 / 月	58.08m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2020年1月
5.7万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2018年7月〜2019年2月
5.8万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2019年1月〜2019年2月
5.6万円 / 月	45.90m²	2DK / 5階	2018年7月〜2018年12月
4.8万円 / 月	30.78m²	1DK / 5階	2018年7月〜2018年11月
5.7万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2018年7月〜2018年10月
5.7万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2018年7月〜2018年10月
6.2万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2017年4月〜2018年6月
6.9万円 / 月	58.08m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2018年6月
5.9万円 / 月	45.90m²	2DK / 5階	2018年6月
5.1万円 / 月	30.78m²	1DK / 5階	2018年6月
6.2万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2018年6月
6.2万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2018年6月
6.4万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2017年4月〜2018年5月
6万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2017年11月〜2017年12月
8.1万円 / 月	45.90m²	2DK / 5階	2017年12月
6.1万円 / 月	30.78m²	1LDK / 5階	2017年12月
7.6万円 / 月	58.08m²	3DK / 3階	2017年12月
6.6万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2017年12月
6.5万円 / 月	58.08m²	2DK / 2階	2017年12月
6.7万円 / 月	45.00m²	3DK / 3階	2017年11月
7.6万円 / 月	58.08m²	3DK / 3階	2017年2月〜2017年10月
6.6万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2017年1月〜2017年8月
6.8万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2016年1月〜2017年3月
7.1万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2017年1月〜2017年3月
7.3万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2017年2月〜2017年3月
7.7万円 / 月	58.08m²	3DK / 3階	2015年11月〜2017年1月
7.1万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2017年1月
7.4万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2015年11月〜2016年12月
6.8万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2015年12月〜2016年12月
7.3万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2015年11月〜2016年7月
7万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2015年11月〜2015年12月
7.5万円 / 月	45.90m²	2DK / 4階	2015年11月
7万円 / 月	45.90m²	2DK / 2階	2015年11月
6.2万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2015年8月〜2015年9月
5.4万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2015年6月〜2015年8月
6万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2014年12月
6.2万円 / 月	45.90m²	2DK / 3階	2014年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション平塚見附町第2	901万円〜 2,829万円	神奈川県平塚市見附町46-31	1990年9月（築36年）地上10階 / 全83戸
ベレーザ湘南	626万円〜 2,620万円	神奈川県平塚市見附町23-16	1989年7月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
シンフィールドハイム	1,681万円〜 2,368万円	神奈川県平塚市立野町22-20	1989年3月（築38年）地上5階 / 全19戸
三貴ハイム	411万円〜 593万円	神奈川県平塚市見附町23-19	1988年9月（築38年）地上10階 / 全44戸
エメラルドプラザ	1,303万円〜 1,781万円	神奈川県平塚市立野町30-17	1987年8月（築39年）地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション平塚見附町	837万円〜 3,967万円	神奈川県平塚市見附町22-6	1989年9月（築37年）地上10階 / 全37戸
サンハイム平塚	793万円〜 1,335万円	神奈川県平塚市諏訪町20-32	1988年4月（築39年）地上4階 / 全14戸
エンブレム平塚	979万円〜 1,648万円	神奈川県平塚市平塚4丁目17-15	1989年12月（築37年）地上5階 / 全9戸
プラーズ追分	862万円〜 2,334万円	神奈川県平塚市追分8-5	1990年6月（築36年）地上9階 / 全 - 戸
シェーンベルグ湘南	1,319万円〜 2,255万円	神奈川県平塚市平塚2丁目50-3	1990年7月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
ジュネパレス平塚第1	605万円〜 1,828万円	神奈川県平塚市見附町32-18	1989年9月（築37年）地上9階 / 全 - 戸
セゾン立野	594万円〜 2,367万円	神奈川県平塚市立野町2-25	1988年7月（築38年）地上6階 / 全10戸
カーサベラ	1,514万円〜 2,146万円	神奈川県平塚市中里35-18	1990年2月（築37年）地上5階 / 全3戸
サンピア・平塚	564万円〜 1,175万円	神奈川県平塚市錦町6-19	1989年2月（築38年）地上7階 / 全35戸
サンハイツ明石	1,760万円〜 2,389万円	神奈川県平塚市明石町17-19	1988年12月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
パレス足立	906万円〜 2,064万円	神奈川県平塚市明石町18-23	1989年2月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
ウェンディ湘南	867万円〜 1,538万円	神奈川県平塚市平塚5丁目25-4	1988年11月（築38年）地上4階 / 全12戸
サンシティ湘南	1,247万円〜 3,411万円	神奈川県平塚市錦町7-21	1989年3月（築38年）地上6階 / 全12戸
NICアーバンハイム平塚	1,464万円〜 2,231万円	神奈川県平塚市明石町23-4	1988年9月（築38年）地上7階 / 全40戸
大雄ビル3	1,739万円〜 2,302万円	神奈川県平塚市明石町24-28	1989年10月（築37年）地上6階 / 全9戸
ミツイマンション	1,071万円〜 1,662万円	神奈川県平塚市達上ケ丘6-32	1988年10月（築38年）地上4階 / 全16戸
パシフィック平塚	1,097万円〜 2,375万円	神奈川県平塚市明石町7-8	1988年4月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ青山	1,151万円〜 2,614万円	神奈川県平塚市明石町7-7	1988年12月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス平塚第2	900万円〜 1,808万円	神奈川県平塚市桜ケ丘1-15	1989年6月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
エクセル浅沼	307万円〜 1,105万円	神奈川県平塚市中原1丁目13-13	1989年10月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平塚総合公園	1,046万円〜 1,451万円	神奈川県平塚市中原1丁目13-19	1988年2月（築39年）地上5階 / 全30戸
コスモ平塚黒部丘	1,653万円〜 2,340万円	神奈川県平塚市黒部丘8-17	1988年2月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ	670万円〜 1,253万円	神奈川県平塚市達上ケ丘13-38	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ平塚	961万円〜 1,616万円	神奈川県平塚市宮の前2-12	1988年9月（築38年）地上6階 / 全13戸
ライオンズマンション平塚駅前	472万円〜 2,959万円	神奈川県平塚市八重咲町7-11	1990年2月（築37年）地上10階 / 全52戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ドミール湘南の売却に強い不動産会社 8社

ドミール湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約0.6㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

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代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

株式会社グッドエステート湘南

物件から: 約1.4㎞

神奈川県平塚市宝町11番3号
JR東海道本線平塚駅徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者柏木　教志
免許番号神奈川県知事(02)第30440号

ハウスドゥ　平塚旭　アスハウス株式会社

物件から: 約1.8㎞

神奈川県平塚市纒１丁目2-18
JR東海道本線平塚駅南原土手下車徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応！地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください！

社員画像

代表者眞壁　正彦
免許番号神奈川県知事(01)第031454号

株式会社アサノ

物件から: 約7.2㎞

神奈川県伊勢原市桜台１丁目１５‐１８
小田急小田原線伊勢原駅徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

代表者百々　淳
免許番号神奈川県知事(06)第023868号

湘南レーベル株式会社　SLE不動産

物件から: 約7.3㎞

神奈川県伊勢原市桜台１丁目9-7　堀井ビル1F
小田急小田原線伊勢原駅徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

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代表者楠目　圭佑
免許番号神奈川県知事(4)第26678号

センチュリー21ヒューベストエステート小田原店

物件から: 約16.1㎞

神奈川県小田原市成田170-1
JR東海道本線鴨宮駅徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗！

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！

社員画像

代表者秋吉　大志
免許番号神奈川県知事(3)第28319号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約51.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約81.9㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ドミール湘南の物件概要

マンション名称	ドミール湘南
所在地	神奈川県平塚市豊原町15-20 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 平塚駅徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/11
2DK 2階
2/11
2DK 2階
3/11
3DK 3階
4/11
2DK 3階
5/11
2DK 3階
6/11
2DK 4階
7/11
2DK 4階
8/11
1DK 5階
9/11
2DK 5階
10/11
2DK 5階
11/11

築年月（築年数）	1988年10月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	13戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ドミール湘南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドミール湘南の参考査定価格：844万円〜 2,013万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ドミール湘南の売り時ですか？

ドミール湘南がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、2年前→1年前：-1.22%、1年前→今年：0.64%）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47%）に比べ、同程度の水準です。
ドミール湘南の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ドミール湘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドミール湘南の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ドミール湘南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ドミール湘南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。