神奈川県平塚市四之宮2丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,704 万円 82.08m²の部屋
〜2,453 万円 82.08m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランシャリオタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
82.08m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,704万円82.08m²の部屋21万円 / m²
〜2,453万円82.08m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市四之宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市四之宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,036万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,954万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,704万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,635万円 | 96.0％ |
このマンションと、平塚市四之宮の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,704万円 (82.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,704万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.89万円82.08m²の部屋
〜11.4万円82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.76% 、 2年前→1年前：2.59% 、 1年前→今年：4.38% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオタワー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-20 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観2023年11月撮影
【エントランス】エントランス2023年11月撮影
【周辺】セブンイレブン平塚東真土1丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】アール元気平塚真土店 徒歩4分。 300m
【周辺】いなげや平塚四之宮店 徒歩5分。 340m
【周辺】マックスバリュ平塚四之宮店 徒歩6分。 480m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークロイヤルヒルズ | 1,194万円 〜 1,928万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-34 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランシャリオ | 1,547万円 〜 2,585万円 | 神奈川県平塚市東真土1丁目7-15 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレール湘南平塚 | 1,534万円 〜 2,541万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-5 |
1998年8月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| グランマーレ湘南公園イースト | 1,364万円 〜 1,864万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-12 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全29戸 |
| セントラル湘南平塚 | 1,189万円 〜 2,852万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランマーレ湘南公園ウエスト | 1,347万円 〜 2,153万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-11 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| グレースガーデン | 1,190万円 〜 1,836万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目6-12 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,792万円 〜 2,528万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウノパレス | 1,233万円 〜 1,902万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目11-89 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| プリムラ | 450万円 〜 596万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目22-6 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエイト総合公園 | 1,861万円 〜 3,159万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目3-30 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ平塚2 | 1,019万円 〜 1,378万円 | 神奈川県平塚市天沼6-18 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚3 | 1,919万円 〜 2,596万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| パティオ湘南 | 1,827万円 〜 2,705万円 | 神奈川県平塚市中堂13-33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,676万円 〜 3,226万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全3戸 |
| ネオステージ平塚御殿 | 1,232万円 〜 2,120万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目7-5 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| アゼリアコート | 1,004万円 〜 1,354万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパル金杉 | 2,078万円 〜 2,844万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全5戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,535万円 〜 3,509万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| フジスカイ八千代 | 1,569万円 〜 2,170万円 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピア八千代町 | 1,720万円 〜 2,641万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントラル湘南平塚2 | 1,902万円 〜 2,637万円 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカール平塚 | 1,535万円 〜 2,235万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン榎木町 | 692万円 〜 838万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルN | 639万円 〜 886万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| レックス平塚スカイタワー | 2,233万円 〜 3,165万円 | 神奈川県平塚市榎木町8-25 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 2,012万円 〜 3,202万円 | 神奈川県平塚市老松町6-2 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,360万円 〜 3,390万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,067万円 〜 2,872万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,536万円 〜 4,505万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
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