価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市御殿4丁目1-49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,023 万円 47.34m²の部屋
〜1,730 万円 58.16m²の部屋
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昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,023万円47.34m²の部屋22万円 / m²
〜1,730万円58.16m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,495万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 850万円 | 50.37m² | 2DK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 998万円 | 47.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 880万円 | 56.26m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 850万円 | 51.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 870万円 | 47.79m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 640万円 | 50.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 680万円 | 53.01m² | 3DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 820万円 | 53.01m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 1,080万円 | 56.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.07万円47.34m²の部屋
〜8.86万円58.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.16m² | 3DK / 8階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.26m² | 3DK / 8階 | 2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.37m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平塚第7 | 1,064万円 〜 1,514万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目8-8 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤和シティコープ平塚 | 1,063万円 〜 1,417万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| パレス湘南 | 1,795万円 〜 3,018万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,069万円 〜 1,599万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| クリオ平塚伍番館 | 888万円 〜 1,212万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-11 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルマンエル | 1,685万円 〜 2,872万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| メルベーユ湘南1 | 1,504万円 〜 2,707万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目5-31 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール平塚 | 612万円 〜 827万円 | 神奈川県平塚市入野310-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1,363万円 〜 1,820万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 925万円 〜 1,368万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン3平塚 | 1,527万円 〜 2,035万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト湘南平塚壱番館 | 871万円 〜 1,370万円 | 神奈川県平塚市長持182-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| サニークレスト湘南平塚弐番館 | 1,156万円 〜 1,895万円 | 神奈川県平塚市纒492-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| ブルースカイ平塚2 | 1,536万円 〜 2,643万円 | 神奈川県平塚市纒104-3 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,036万円 〜 1,672万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 311万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 900万円 〜 1,209万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| クリオ平塚八番館 | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-61 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| リヴェール正栄 | 1,756万円 〜 2,705万円 | 神奈川県平塚市河内215-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1,271万円 〜 2,093万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-23 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| パストラルピア | 1,133万円 〜 1,871万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-27 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| メルヴェイユヌー弐番館 | 749万円 〜 932万円 | 神奈川県平塚市広川2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン湘南双洋 | 1,016万円 〜 1,757万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目3-85 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アヴェール立野 | 1,757万円 〜 2,728万円 | 神奈川県平塚市立野町4-34 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートヒルズ湘南・日向岡 | 1,309万円 〜 1,843万円 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全61戸 |
| ワコーレ平塚1 | 1,058万円 〜 1,701万円 | 神奈川県平塚市東真土1丁目10-24 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 740万円 〜 1,381万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 広洋フォルム湘南平塚 | 985万円 〜 1,874万円 | 神奈川県平塚市立野町35-24 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 平塚パーク・ホームズ | 1,756万円 〜 3,319万円 | 神奈川県平塚市立野町24-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドムール平塚第3 | 262万円 〜 397万円 | 神奈川県平塚市根坂間363-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
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