価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市天沼4-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,652 万円 61.42m²の部屋
〜2,994 万円 82.76m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,652万円61.42m²の部屋27万円 / m²
〜2,994万円82.76m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル湘南・平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 74.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 74.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,890万円 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,790万円 | 61.42m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,990万円 | 70.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,100万円 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,480万円 | 82.78m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 1,680万円 | 82.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,400万円 | 82.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円61.42m²の部屋
〜12.1万円82.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィル湘南・平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル湘南・平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 82.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルヴィル湘南・平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィル湘南・平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市天沼4-32 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】【保育園】平塚保育園まで642ｍ
【周辺】【幼稚園】認定こども園大野幼稚園まで1252ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平塚第3 | 1,104万円 〜 2,188万円 | 神奈川県平塚市中堂7-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルス平塚 | 1,986万円 〜 2,773万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-20 |
1987年6月（築38年） 地上12階 / 全36戸 |
| スカイビレッジ | 1,214万円 〜 1,865万円 | 神奈川県平塚市老松町17-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア湘南 | 498万円 〜 1,054万円 | 神奈川県平塚市天沼9-11 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全80戸 |
| コスモ平塚 | 1,844万円 〜 2,935万円 | 神奈川県平塚市宮松町11-26 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ハイネスプラザ杉山 | 1,505万円 〜 2,256万円 | 神奈川県平塚市老松町2-21 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハル | 1,206万円 〜 2,236万円 | 神奈川県平塚市宝町11-26 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアールハイツ | 572万円 〜 1,578万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-19 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高砂マンション | 1,700万円 〜 2,920万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-11 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吉徳マンション | 673万円 〜 2,292万円 | 神奈川県平塚市宮の前4-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルマーレ平塚 | 1,344万円 〜 2,629万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-24 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラージュ平塚 | 955万円 〜 1,658万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第3 | 1,424万円 〜 4,453万円 | 神奈川県平塚市代官町25-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和平塚代官町コープ | 1,681万円 〜 2,652万円 | 神奈川県平塚市代官町35-13 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 平塚コート | 1,169万円 〜 2,536万円 | 神奈川県平塚市代官町5-4 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 湘南平塚スカイマンション | 2,395万円 〜 3,687万円 | 神奈川県平塚市代官町5-10 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| アーバンヒルズ平塚代官町 | 1,002万円 〜 1,542万円 | 神奈川県平塚市代官町16-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| 代官町セントラルハイツ | 1,511万円 〜 2,759万円 | 神奈川県平塚市代官町23-24 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| デンタルハウス'80 | 1,878万円 〜 2,769万円 | 神奈川県平塚市代官町16-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェイズ代官町 | 750万円 〜 2,194万円 | 神奈川県平塚市代官町21-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポダイカン | 1,117万円 〜 2,896万円 | 神奈川県平塚市代官町8-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第2 | 1,972万円 〜 2,628万円 | 神奈川県平塚市代官町8-6 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレ青山 | 1,142万円 〜 2,667万円 | 神奈川県平塚市明石町7-7 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック平塚 | 1,090万円 〜 2,403万円 | 神奈川県平塚市明石町7-8 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平塚ダイカンプラザ2号館 | 1,239万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ湘南平塚 | 1,883万円 〜 2,979万円 | 神奈川県平塚市代官町10-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町 | 1,465万円 〜 3,378万円 | 神奈川県平塚市代官町10-18 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,298万円 〜 1,803万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| パレス足立 | 904万円 〜 2,122万円 | 神奈川県平塚市明石町18-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ明石 | 1,753万円 〜 2,453万円 | 神奈川県平塚市明石町17-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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