ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市ブラッサム明石

ブラッサム明石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市明石町22-18

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,216 万円 63.09m²の部屋

3,471 万円 75.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 650m

    【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 650m

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  • 【周辺】そうてつローゼン平塚梅屋店 644m

    【周辺】そうてつローゼン平塚梅屋店 644m

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  • 【周辺】セブンイレブン平塚西口店 456m

    【周辺】セブンイレブン平塚西口店 456m

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  • 【周辺】平塚本宿郵便局 787m

    【周辺】平塚本宿郵便局 787m

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  • 【周辺】ラスカ平塚 720m

    【周辺】ラスカ平塚 720m

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  • 【周辺】デリド平塚駅店 911m

    【周辺】デリド平塚駅店 911m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本厚木駅小田急小田原線
5
平塚駅JR東海道本線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブラッサム明石は売ったらいくら?参考査定価格

2,216万円 (35万円 / m²) 63.09m²の部屋

3,471万円 (46万円 / m²) 75.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.09m²の部屋の場合 75.74m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,216万円 3,471万円
① 仲介手数料(税込) 79万7,280円 121万1,430円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 83万7,280円 125万1,430円
手元に残る金額(A - B) 2,131万3,960円 3,345万3,321円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ブラッサム明石周辺の中古マンション価格推移情報

ブラッサム明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:3.45%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,216万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブラッサム明石は貸したらいくら?参考賃料

9.28万円 / 月 63.09m²の部屋

12.85万円 / 月 75.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブラッサム明石の賃料掲載履歴(21件)

ブラッサム明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラッサム明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
8万円 / 月 63.09m² 3DK / 4階 2020年8月〜2021年1月
8.8万円 / 月 75.74m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
7.8万円 / 月 63.08m² 3DK / 4階 2018年11月〜2018年12月
9.5万円 / 月 75.74m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7.9万円 / 月 63.09m² 3DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.9万円 / 月 63.09m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年6月
7.9万円 / 月 63.09m² 3DK / 4階 2013年3月
7.9万円 / 月 75.74m² 3LDK / 2階 2013年3月
8.9万円 / 月 63.09m² 3DK / 3階 2012年1月
8.9万円 / 月 75.74m² 3LDK / 2階 2012年1月
8.2万円 / 月 63.09m² 3DK / 5階 2010年7月〜2011年2月
9.6万円 / 月 63.09m² 3DK / 3階 2009年6月〜2010年12月
9.2万円 / 月 63.09m² 3DK / 2階 2010年7月〜2010年12月
7.5万円 / 月 63.09m² 3DK / 2階 2010年1月〜2010年6月
8.9万円 / 月 63.09m² 3DK / 5階 2010年4月〜2010年5月
8.9万円 / 月 63.09m² 3DK / 5階 2010年1月
8.7万円 / 月 63.09m² 3DK / 4階 2010年1月
9.2万円 / 月 63.09m² 3DK / 2階 2009年7月〜2009年12月
9.8万円 / 月 63.09m² 3DK / 4階 2009年5月〜2009年10月
9.9万円 / 月 63.09m² 3DK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール湘南平塚 2,440万円 〜 4,167万円 神奈川県平塚市明石町25-11 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全88戸
ナイスアーバン湘南平塚明石町 1,185万円 〜 3,004万円 神奈川県平塚市明石町22-3 1993年12月(築33年)
地上10階 / 全37戸
ライオンズプラザ平塚 704万円 〜 2,743万円 神奈川県平塚市明石町24-25 1992年2月(築35年)
地上14階 / 全114戸
ナイスアーバン湘南平塚見附台 1,977万円 〜 2,625万円 神奈川県平塚市見附町2-20 1993年7月(築34年)
地上10階 / 全41戸
明石町イーグルハイツ 1,357万円 〜 2,121万円 神奈川県平塚市明石町24-29 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全13戸
ヴィザージュ湘南平塚 2,113万円 〜 3,463万円 神奈川県平塚市錦町2-16 1995年4月(築32年)
地上11階 / 全42戸
キャラ平塚 677万円 〜 952万円 神奈川県平塚市紅谷町15-6 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平塚明石町 544万円 〜 2,835万円 神奈川県平塚市明石町16-18 1992年2月(築35年)
地上10階 / 全49戸
サニークレスト湘南平塚 428万円 〜 3,302万円 神奈川県平塚市浅間町2-10 1992年6月(築35年)
地上11階 / 全57戸
エクシード見附町 804万円 〜 1,126万円 神奈川県平塚市見附町19-5 1994年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンベルソロ平塚第6 548万円 〜 2,508万円 神奈川県平塚市立野町2-32 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ平塚第2 577万円 〜 4,681万円 神奈川県平塚市明石町4-2 1992年11月(築34年)
地上10階 / 全113戸
ライオンズマンション平塚見附町第3 1,224万円 〜 2,997万円 神奈川県平塚市見附町25-16 1991年10月(築35年)
地上9階 / 全53戸
ライオンズマンション平塚錦町 2,236万円 〜 2,998万円 神奈川県平塚市錦町7-20 1994年6月(築33年)
地上9階 / 全24戸
サンヒルズ湘南 1,047万円 〜 2,417万円 神奈川県平塚市錦町7-16 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン湘南平塚 1,872万円 〜 2,855万円 神奈川県平塚市明石町2-20 1992年8月(築34年)
地上10階 / 全32戸
平塚パーク・ホームズ 1,467万円 〜 2,682万円 神奈川県平塚市立野町24-8 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全29戸
広洋フォルム湘南平塚 851万円 〜 1,561万円 神奈川県平塚市立野町35-24 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全13戸
アヴェール立野 1,797万円 〜 2,698万円 神奈川県平塚市立野町4-34 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
クリオ平塚七番館 333万円 〜 1,018万円 神奈川県平塚市宮の前6-20 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全49戸
マイキャッスル湘南平塚 1,499万円 〜 1,947万円 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全16戸
シルフィード平塚 479万円 〜 757万円 神奈川県平塚市宝町6-16 1991年9月(築35年)
地上10階 / 全46戸
ビッグヴァン平塚八重咲町 1,043万円 〜 2,244万円 神奈川県平塚市八重咲町19-9 1991年4月(築36年)
地上3階 / 全17戸
ライオンズマンション平塚宝町 567万円 〜 3,334万円 神奈川県平塚市宝町8-9 1993年1月(築34年)
地上14階 / 全136戸
ライオンズプラザ平塚宝町 536万円 〜 1,770万円 神奈川県平塚市宝町11-28 1993年1月(築34年)
地上11階 / 全70戸
ブラッサム八重咲 1,872万円 〜 2,709万円 神奈川県平塚市八重咲町24-6 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
イズム平塚 528万円 〜 733万円 神奈川県平塚市宮松町12-1 1992年6月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
メインステージ平塚駅前 527万円 〜 2,129万円 神奈川県平塚市代官町10-10 1992年8月(築34年)
地上10階 / 全44戸
ビッグヴァン平塚松風町 489万円 〜 1,401万円 神奈川県平塚市松風町20-26 1992年5月(築35年)
地上5階 / 全35戸
クリオ平塚参番館 439万円 〜 2,934万円 神奈川県平塚市老松町4-21 1991年11月(築35年)
地上9階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブラッサム明石の売却に強い不動産会社 12社

ブラッサム明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブラッサム明石から近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
0.1
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。


※築5年以内の物件、離婚による売却は対応できませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社湘南Simsホーム 平塚店
物件から
0.2
  • 神奈川県平塚市明石町12-21 Simsビル301
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩5分

湘南エリアに2店舗!私たちにお任せ下さい

創業20年!湘南エリアに特化した不動産・建築(新築、リフォーム)会社です。相続を得意とする司法書士が弊社にて随時相談会を行っており、相続不動産もトータルサポート可能です。お気軽にご相談ください。

  • 代表者島田 眞志
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025500号
有限会社豊栄ハウジング
物件から
1.1
  • 神奈川県平塚市平塚3丁目10‐25
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 平塚駅 柳町下車 徒歩2分

湘南平塚に地域密着で創業45年以上

お客様に信頼されて45年以上
弊社は、創業依頼2500件以上の売買契約に携わり、現在第46期を迎えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者真道 陽一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第12114号
ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社
物件から
2.5
  • 神奈川県平塚市纒1丁目2-18
  • JR東海道本線 平塚駅 南原土手下車 徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応!地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者眞壁 正彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031454号
株式会社アサノ
物件から
7.6
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
7.7
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
13.0
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
一蓮建設株式会社
物件から
14.9
  • 神奈川県厚木市妻田東3丁目39-5-103
  • 小田急小田原線 本厚木駅 そりだハイツ前下車 徒歩3分

県央エリア売却専門店

県央エリアに特化した売買専門店です。売却は価格だけでなく戦略が重要です。当社では市場分析に基づいた適正価格のご提案と、反響を最大化する販売手法で高値成約を目指します。査定無料・秘密厳守で対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木村 惇
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031873号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
16.8
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
株式会社住まいクラウド
物件から
28.6
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13番18-701号
  • 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
  • 京急本線 横浜駅 徒歩12分

最短7日で現金化!即日査定&直接買取

売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者池上 慎吉
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033122号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
51.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
81.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ブラッサム明石の物件概要

マンション名称 ブラッサム明石
所在地
神奈川県平塚市明石町22-18 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 バス43分 四ツ角下車 徒歩6分(約480m)
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブラッサム明石3DK3階間取り

    3DK 3階

    1/3
  • ブラッサム明石3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ブラッサム明石3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1993年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ブラッサム明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブラッサム明石を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ブラッサム明石の参考査定価格:2,216万円 〜 3,471万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ブラッサム明石の売り時ですか?
ブラッサム明石がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:3.45%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
ブラッサム明石の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ブラッサム明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブラッサム明石の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ブラッサム明石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ブラッサム明石へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ブラッサム明石のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県平塚市明石町22-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩6分
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
❓ブラッサム明石の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ブラッサム明石の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年4月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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