神奈川県平塚市明石町16-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,752 万円 66.09m²の部屋
〜4,617 万円 82.95m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,752万円66.09m²の部屋42万円 / m²
〜4,617万円82.95m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市明石町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市明石町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,311万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,272万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 3,075万円 | 92.9％ |
| 築30年(11年後) | 2,878万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,752万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,720万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 2,556万円 | 92.9％ |
| 11年後(築30年) | 2,392万円 | 86.9％ |
このマンションと、平塚市明石町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,752万円 (66.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 4,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 4,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 4,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,480万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 3,580万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 3,780万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 2,650万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,752万円 |
| 買取 | 1,652万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.8万円66.09m²の部屋
〜17.21万円82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 15万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーズガーデン湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーズガーデン湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
| 交通 |
|
【外観】陽当たりが良く、周辺環境も充実しています。平塚駅まで徒歩7分、コンビニエンスストアまで徒歩3分、小中学校も8分以内と生活に便利な立地です。
【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線) 徒歩9分。バス17分。日向岡入口バス停徒歩1分。 670m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚宮の前店 徒歩5分。 400m
【周辺】ホームセンターコーナン平塚市役所前店 徒歩8分。 630m
【周辺】私立東海大学湘南キャンパス 徒歩105分。 8370m
【周辺】神奈川県立平塚江南高校 徒歩19分。 1490m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リノアネーラ湘南 | 674万円 〜 926万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ぱ～くたうんルナ湘南 | 1,112万円 〜 1,543万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,959万円 〜 3,943万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| Flat平塚 | 992万円 〜 1,766万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,884万円 〜 4,632万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| アステール湘南 | 872万円 〜 1,255万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,647万円 〜 4,617万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,664万円 〜 4,504万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| リーフ8 | 888万円 〜 1,455万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y&H平塚 | 1,152万円 〜 1,578万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラピア清尚 | 1,093万円 〜 2,087万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイディコート平塚 | 2,253万円 〜 3,341万円 | 神奈川県平塚市錦町3-4 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| スプランドゥール | 1,360万円 〜 2,211万円 | 神奈川県平塚市錦町5-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,143万円 〜 4,355万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,494万円 〜 3,336万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,053万円 〜 3,215万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全78戸 |
| スペースM.S.H | 993万円 〜 1,353万円 | 神奈川県平塚市追分3-8 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス | 1,258万円 〜 1,731万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,936万円 〜 3,913万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,233万円 〜 3,020万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| FEELO | 856万円 〜 1,224万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| レクセルプラザ平塚代官町 | 3,535万円 〜 4,711万円 | 神奈川県平塚市代官町29-23 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全37戸 |
| プランタン平塚 | 934万円 〜 1,284万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 2,817万円 〜 3,966万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全288戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,249万円 〜 1,758万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,980万円 〜 3,972万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| ローズパレス | 2,366万円 〜 3,488万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークナード平塚代官町 | 1,501万円 〜 3,396万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| レクシオ平塚代官町 | 1,224万円 〜 3,044万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| アベニール | 1,737万円 〜 2,394万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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