神奈川県平塚市明石町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
926 万円 23.96m²の部屋
〜1,302 万円 25.65m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
926万円 （39万円 / m²） 23.96m²の部屋
〜1,302万円 （51万円 / m²） 25.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市明石町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 899万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 875万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 816万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 926万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 902万円 |
| 7年後(築30年) | 90.8％ | 841万円 |
このマンションと、平塚市明石町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (23.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
カドクラ10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：0.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 23.96m²の部屋
〜
6.5万円 / 月 25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カドクラ10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカドクラ10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,670万円 〜 4,459万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,190万円 〜 4,842万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年8月（築22年） 地上22階 / 全115戸 |
| リノアネーラ湘南 | 662万円 〜 909万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール | 1,882万円 〜 3,300万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,656万円 〜 4,229万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| 日神パレステージ湘南平塚 | 2,681万円 〜 4,477万円 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレステージ代官町 | 1,040万円 〜 2,921万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,497万円 〜 3,292万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| フィールドサン | 2,517万円 〜 4,906万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,992万円 〜 3,929万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,334万円 〜 3,466万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,218万円 〜 3,389万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,361万円 〜 6,478万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズパレス | 2,349万円 〜 3,420万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,722万円 〜 2,376万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,057万円 〜 3,178万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全78戸 |
| FRIENDS | 749万円 〜 1,202万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,099万円 〜 4,070万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全310戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,381万円 〜 4,191万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全77戸 |
| ミル・ヴェール | 1,351万円 〜 1,867万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールカーサ | 1,100万円 〜 1,531万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| シュガーロックハウス | 445万円 〜 584万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目14-15 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネグランデイズ | 2,368万円 〜 4,323万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全193戸 |
| イルマーレ | 716万円 〜 959万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシティー | 521万円 〜 696万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サザンクロス | 724万円 〜 989万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1055-5 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,072万円 〜 3,499万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全158戸 |
| オーバル・ステージ | 2,250万円 〜 5,385万円 | 神奈川県平塚市中原3丁目1-39 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| ローズパル | 852万円 〜 2,201万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目25-52 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゴールドウィン湘南 | 820万円 〜 2,401万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カドクラ10 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】平塚駅徒歩4分の好立地
1/12
【外観】
2/12
【周辺】銀行三井住友銀行 平塚支店まで3ｍ
3/12
【周辺】銀行スルガ銀行 平塚支店まで78ｍ
4/12
【周辺】ファーストフード日高屋 平塚パールロード店まで154ｍ
5/12
【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン 平塚店まで140ｍ
6/12
【周辺】ファーストフードモスバーガー平塚パールロード店まで168ｍ
7/12
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート平塚駅北口店まで186ｍ
8/12
【周辺】その他みずほ証券（株） 平塚支店まで183ｍ
9/12
【周辺】バー目利きの銀次 平塚北口駅前店まで203ｍ
10/12
【周辺】ドラッグストアクリエイトＳ・Ｄ 平塚紅谷町店まで241ｍ
11/12
【周辺】スイーツ不二家 平塚店まで254ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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