この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉南市樽井9丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
614 万円 60.74m²の部屋
〜814 万円 60.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
614万円60.74m²の部屋10万円 / m²
〜814万円60.78m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉南市樽井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉南市樽井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 869万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 831万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 614万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 588万円 | 95.6％ |
このマンションと、泉南市樽井の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
614万円 (60.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインコートリベルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 60.74m² | 2LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ファインコートリベルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：-0.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインコートリベルテ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市樽井9丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校泉南市立 鳴滝小学校まで590ｍ
【周辺】中学校泉南市立泉南中学校まで520ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン樽井 | 925万円 〜 1,394万円 | 大阪府泉南市樽井5丁目40-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンパーク樽井 | 831万円 〜 1,620万円 | 大阪府泉南市樽井4丁目20-38 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア泉南 | 847万円 〜 1,231万円 | 大阪府泉南市新家3394-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| アンシャンテハシノ | 942万円 〜 1,257万円 | 大阪府阪南市下出758-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス楠台 | 738万円 〜 1,261万円 | 大阪府泉南市新家6005-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全115戸 |
| ブリティッシュ・ティンバーOZAKI | 1,258万円 〜 2,106万円 | 大阪府阪南市黒田48-1 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全146戸 |
| サザンベル泉佐野 | 794万円 〜 1,277万円 | 大阪府泉佐野市岡本4丁目5-8 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全88戸 |
| 阪南シーサイドコート | 934万円 〜 1,544万円 | 大阪府阪南市鳥取 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全102戸 |
| サンシティ羽倉崎 | 1,015万円 〜 1,543万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-5 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ブリティッシュ・ティンバー泉佐野 | 1,130万円 〜 1,968万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目5617 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全100戸 |
| カーサエスポワール | 437万円 〜 1,465万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリンピアフジ | 1,090万円 〜 1,486万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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