大阪府泉南市新家6005-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
732 万円 61.87m²の部屋
〜1,261 万円 80.59m²の部屋
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732万円 （12万円 / m²） 61.87m²の部屋
〜1,261万円 （16万円 / m²） 80.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(泉南市新家)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 785万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 769万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 732万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 718万円 |
このマンションと、泉南市新家の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
732万円 (61.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 13万円 / m² |
ジュネス楠台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.32%、 2年前→1年前：1.87%、 1年前→今年：16.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉南市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス楠台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 980万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,380万円 | 80.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 850万円 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 1,180万円 | 65.04m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,180万円 | 65.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,380万円 | 80.59m² | 4LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 740万円 | 60.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 720万円 | 60.04m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 439万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 61.87m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 80.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス楠台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス楠台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピア泉南 | 946万円 〜 1,386万円 | 大阪府泉南市新家3394-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| サザンベル泉佐野 | 826万円 〜 1,330万円 | 大阪府泉佐野市岡本4丁目5-8 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全88戸 |
| ファインコートリベルテ | 621万円 〜 829万円 | 大阪府泉南市樽井9丁目3-3 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全109戸 |
| クリンピアフジ | 1,096万円 〜 1,502万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサエスポワール | 440万円 〜 1,476万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーコート羽倉崎 | 827万円 〜 1,301万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| コンフォールFumi | 467万円 〜 629万円 | 大阪府泉佐野市日根野5927-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ羽倉崎 | 1,030万円 〜 1,566万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-5 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ブリティッシュ・ティンバー泉佐野 | 1,132万円 〜 1,973万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目5617 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全100戸 |
| アロンジェ | 520万円 〜 682万円 | 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラフィネ末広 | 1,315万円 〜 1,751万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目2409-3 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール菊 | 1,098万円 〜 1,527万円 | 大阪府泉佐野市俵屋257-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サウスレイク238 | 1,152万円 〜 2,169万円 | 大阪府泉佐野市俵屋238-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースポイント | 500万円 〜 666万円 | 大阪府泉佐野市日根野7071 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニスペースコープイサム | 434万円 〜 588万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイ昌和 | 510万円 〜 681万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-54 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアサイドコスモ | 524万円 〜 692万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-53 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーコート中町 | 1,324万円 〜 1,763万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神藤レジデンス | 389万円 〜 549万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート日根野 | 1,204万円 〜 1,718万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィエント日根野 | 1,311万円 〜 1,816万円 | 大阪府泉佐野市日根野4212-9 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルひねの | 569万円 〜 757万円 | 大阪府泉佐野市日根野7037 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| AXISMEZONHINENO | 1,389万円 〜 1,873万円 | 大阪府泉佐野市日根野4294-1 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルノ21 | 1,334万円 〜 1,804万円 | 大阪府泉佐野市日根野4642-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン樽井 | 931万円 〜 1,407万円 | 大阪府泉南市樽井5丁目40-6 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマンフジりんくう泉佐野 | 910万円 〜 1,355万円 | 大阪府泉佐野市高松北2丁目3-27 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランエクセル泉佐野 | 436万円 〜 571万円 | 大阪府泉佐野市市場西1丁目4-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エテルノン泉佐野 | 1,415万円 〜 1,934万円 | 大阪府泉佐野市大西2丁目2-45 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク樽井 | 841万円 〜 1,642万円 | 大阪府泉南市樽井4丁目20-38 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子泉佐野松風台 | 958万円 〜 1,476万円 | 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネス楠台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市新家6005-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】砂川第二幼稚園まで498m
2/10
【周辺】泉南市立あおぞら幼稚園まで1456m
3/10
【周辺】泉南市立新家東小学校まで1165m
4/10
【周辺】泉南市立一丘中学校まで2027m
5/10
【周辺】セブンイレブン泉南新家東店まで147m
6/10
【周辺】デイリーカナート新家店まで253m
7/10
【周辺】ウエルシア泉南新家店まで101m
8/10
【周辺】泉南新家郵便局まで598m
9/10
【周辺】池田泉州銀行長滝駅前支店まで1963m
10/10| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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