ホームズマンション売却マンション査定大阪府泉南市ジュネス楠台

ジュネス楠台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府泉南市新家6005-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

732 万円 61.87m²の部屋

1,261 万円 80.59m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】砂川第二幼稚園まで498m

    【周辺】砂川第二幼稚園まで498m

    2/10
  • 【周辺】泉南市立あおぞら幼稚園まで1456m

    【周辺】泉南市立あおぞら幼稚園まで1456m

    3/10
  • 【周辺】泉南市立新家東小学校まで1165m

    【周辺】泉南市立新家東小学校まで1165m

    4/10
  • 【周辺】泉南市立一丘中学校まで2027m

    【周辺】泉南市立一丘中学校まで2027m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン泉南新家東店まで147m

    【周辺】セブンイレブン泉南新家東店まで147m

    6/10
  • 【周辺】デイリーカナート新家店まで253m

    【周辺】デイリーカナート新家店まで253m

    7/10
  • 【周辺】ウエルシア泉南新家店まで101m

    【周辺】ウエルシア泉南新家店まで101m

    8/10
  • 【周辺】泉南新家郵便局まで598m

    【周辺】泉南新家郵便局まで598m

    9/10
  • 【周辺】池田泉州銀行長滝駅前支店まで1963m

    【周辺】池田泉州銀行長滝駅前支店まで1963m

    10/10

ジュネス楠台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジュネス楠台は売ったらいくら?参考査定価格

732万円 (12万円 / m²) 61.87m²の部屋

1,261万円 (16万円 / m²) 80.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(泉南市新家)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

泉南市新家のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 785万円 100%
築30年(1年後) 769万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 732万円
1年後(築30年) 98.1% 718万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、泉南市新家の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

732万円 (61.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 13万円 / m²

ジュネス楠台周辺の中古マンション価格推移情報

ジュネス楠台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.32%、 2年前→1年前:1.87%、 1年前→今年:16.13%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

泉南市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス楠台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,150万円 65.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
980万円 61.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
1,080万円 61.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
1,380万円 80.59m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月
850万円 65.04m² 3LDK / 1階 2018年8月
1,180万円 65.04m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年10月
1,180万円 65.04m² 3LDK / 9階 2016年10月〜2017年1月
1,380万円 80.59m² 4LDK / 8階 2013年7月〜2013年8月
740万円 60.04m² 3LDK / 6階 2010年3月
720万円 60.04m² 3LDK / 6階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 732万円
買取 439万円 〜 586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジュネス楠台は貸したらいくら?参考賃料

6.54万円 / 月 61.87m²の部屋

9.54万円 / 月 80.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジュネス楠台の賃料掲載履歴(5件)

ジュネス楠台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス楠台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
6.4万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年10月
6.1万円 / 月 64.92m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
6.3万円 / 月 64.92m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
6.9万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンピア泉南 946万円 〜 1,386万円 大阪府泉南市新家3394-1 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全48戸
サザンベル泉佐野 826万円 〜 1,330万円 大阪府泉佐野市岡本4丁目5-8 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全88戸
ファインコートリベルテ 621万円 〜 829万円 大阪府泉南市樽井9丁目3-3 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全109戸
クリンピアフジ 1,096万円 〜 1,502万円 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサエスポワール 440万円 〜 1,476万円 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
サニーコート羽倉崎 827万円 〜 1,301万円 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全29戸
コンフォールFumi 467万円 〜 629万円 大阪府泉佐野市日根野5927-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ羽倉崎 1,029万円 〜 1,566万円 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-5 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全56戸
ブリティッシュ・ティンバー泉佐野 1,131万円 〜 1,973万円 大阪府泉佐野市高松西2丁目5617 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全100戸
アロンジェ 520万円 〜 682万円 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ラフィネ末広 1,315万円 〜 1,751万円 大阪府泉佐野市高松西2丁目2409-3 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンセール菊 1,098万円 〜 1,527万円 大阪府泉佐野市俵屋257-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サウスレイク238 1,152万円 〜 2,169万円 大阪府泉佐野市俵屋238-1 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースポイント 500万円 〜 666万円 大阪府泉佐野市日根野7071 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ユニスペースコープイサム 433万円 〜 588万円 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイ昌和 503万円 〜 681万円 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-54 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エアサイドコスモ 524万円 〜 691万円 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-53 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
サニーコート中町 1,324万円 〜 1,763万円 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
神藤レジデンス 389万円 〜 549万円 大阪府泉佐野市日根野4219-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングコート日根野 1,204万円 〜 1,718万円 大阪府泉佐野市日根野4219-1 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ヴィエント日根野 1,311万円 〜 1,816万円 大阪府泉佐野市日根野4212-9 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルひねの 569万円 〜 757万円 大阪府泉佐野市日根野7037 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
AXISMEZONHINENO 1,389万円 〜 1,873万円 大阪府泉佐野市日根野4294-1 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エテルノ21 1,334万円 〜 1,804万円 大阪府泉佐野市日根野4642-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン樽井 931万円 〜 1,407万円 大阪府泉南市樽井5丁目40-6 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全25戸
シャルマンフジりんくう泉佐野 910万円 〜 1,355万円 大阪府泉佐野市高松北2丁目3-27 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全52戸
グランエクセル泉佐野 436万円 〜 571万円 大阪府泉佐野市市場西1丁目4-8 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全20戸
エテルノン泉佐野 1,415万円 〜 1,934万円 大阪府泉佐野市大西2丁目2-45 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンパーク樽井 841万円 〜 1,642万円 大阪府泉南市樽井4丁目20-38 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
少女の赤い帽子泉佐野松風台 958万円 〜 1,476万円 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジュネス楠台の売却に強い不動産会社 5社

ジュネス楠台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジュネス楠台から近い順に表示しています

株式会社NINA
物件から
2.1
  • 大阪府泉南市信達市場1897番地
  • 南海線 岡田浦駅 徒歩25分

あなたの人生に寄り添う不動産会社です。

JKAS(住生活に困ったときのあなたの街の相談窓口)に加盟している会社です。不動産に関わる諸問題(空家・空地、離婚とおうち、住宅ローン返済支援、不動産投資救済、リフォーム問題、女性おしゃべり相談)の解決に向けてまずは相談から受け付けており、「不動産売買の先のあなた人生」に寄り添う会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者新名 茂
  • 免許番号大阪府知事(03)第057709号
株式会社リウイルトラスト 熊取店
物件から
5.3
  • 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目26-7
  • JR阪和線 熊取駅 徒歩11分
  • JR阪和線 熊取駅 北紺屋下車 徒歩1分

創業25年、仲介・買取対応可能です!

当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを業務内容としている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。そういう思い・意思(will)を伝えていきたいと当社は考えております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社情報都市
物件から
5.5
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
センチュリー21えびす不動産
物件から
12.1
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社HI’s
物件から
39.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ジュネス楠台の物件概要

マンション名称 ジュネス楠台
所在地 大阪府泉南市新家6005-1
交通
  • JR阪和線 / 長滝駅 徒歩25分
  • JR阪和線 / 新家駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 115戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジュネス楠台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジュネス楠台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ジュネス楠台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジュネス楠台の売り時ですか?
ジュネス楠台がある泉南市のマンションの価格は直近の3年間で13.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.32%、2年前→1年前:1.87%、1年前→今年:16.13%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
ジュネス楠台の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日