この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県米子市米原4丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,116 万円 73.47m²の部屋
〜2,525 万円 74.13m²の部屋
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店舗内観
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当社は昭和42年設立以降「不動産」「建築施工管理」「エネルギー事業」「建築資材販売」等多方面に渡り「住まい」に携わって参りました。物件の査定・販売のみならずお客様に最適なご提案を致します。
安心と実績で不動産買取、売買仲介、不動産に関するご相談に応じております。ご相談お待ちしております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,116万円73.47m²の部屋29万円 / m²
〜2,525万円74.13m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市米原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市米原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,844万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,720万円 | 93.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,507万円 | 81.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,293万円 | 70.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,080万円 | 58.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,116万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,973万円 | 93.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,728万円 | 81.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,484万円 | 70.1％ |
| 18年後(築30年) | 1,239万円 | 58.6％ |
このマンションと、米子市米原の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (73.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,116万円 |
| 買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.02万円73.47m²の部屋
〜13.06万円74.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート米原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート米原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
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アルファスマート米原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファスマート米原 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート米原2 | 1,852万円 〜 2,523万円 | 鳥取県米子市米原4丁目5-21 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファスマート東福原 | 1,802万円 〜 2,250万円 | 鳥取県米子市東福原5丁目6-36 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全54戸 |
| PRESENCE2 | 1,083万円 〜 1,377万円 | 鳥取県米子市角盤町1丁目 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| アルファスマート東福原2 | 1,986万円 〜 2,361万円 | 鳥取県米子市東福原6丁目3-39 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
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