この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鳥取県米子市角盤町1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,175 万円 41.16m²の部屋
〜1,542 万円 41.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
PRESENCE2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PRESENCE2の売却に 役立つ情報をチェック！
PRESENCE2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PRESENCE2から近い順に表示しています
不動産の売買仲介・鑑定評価の専門店
◆当社は山陰地域の不動産仲介会社で唯一、不動産の価格に関する専門家：不動産鑑定士が在籍しています。◆お客様のご事情に応じて、最適な売却戦略をご提案させていただきます。◆居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。お問合せをお待ちしております。
社員画像
[即価格提示宣言]売却ならお任せください
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
PRESENCE2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
41.16m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
41.16m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
41.16m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
41.16m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
41.16m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
41.16m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,175万円 41.16m²の部屋 29万円 / m²
〜1,542万円 41.16m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市角盤町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市角盤町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 908万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 850万円 | 93.7％ |
| 築20年(8年後) | 753万円 | 82.9％ |
| 築25年(13年後) | 655万円 | 72.1％ |
| 築30年(18年後) | 557万円 | 61.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,175万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,101万円 | 93.7％ |
| 8年後 (築20年) | 974万円 | 82.9％ |
| 13年後 (築25年) | 848万円 | 72.1％ |
| 18年後 (築30年) | 721万円 | 61.4％ |
このマンションと、米子市角盤町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,175万円 (41.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 23万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.18万円 41.16m²の部屋
〜7.09万円 41.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PRESENCE2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.78% 、 2年前→1年前：8.23% 、 1年前→今年：5.27% ）
鳥取県の直近3年間の変動（8.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PRESENCE2 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市角盤町1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】病院「都田内科医院まで170ｍ」都田内科医院
【周辺】コンビニ「ローソン米子糀町店まで350ｍ」ローソン米子糀町店
【周辺】ショッピングセンター「米子高島屋まで270ｍ」米子高島屋
【周辺】小学校「啓成小学校まで1200ｍ」啓成小学校
【周辺】中学校「東山中学校まで2100ｍ」東山中学校
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.