この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目17-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,349 万円 70.16m²の部屋
〜2,047 万円 89.61m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,349万円70.16m²の部屋19万円 / m²
〜2,047万円89.61m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(米子市旗ヶ崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (米子市旗ヶ崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,569万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,310万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,349万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,126万円 | 83.5％ |
このマンションと、米子市旗ヶ崎の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (70.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール米子旗ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 89.61m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,349万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円70.16m²の部屋
〜12.24万円89.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール米子旗ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
米子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
米子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：12.05%、 1年前→今年：-7.02% ）
鳥取県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
米子市
鳥取県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール米子旗ヶ崎 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目17-33 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス旗ケ崎 | 1,071万円 〜 1,627万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎1丁目4-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルドミール | 1,198万円 〜 1,475万円 | 鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目13-8 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンビュー錦町弐番館 | 1,314万円 〜 1,864万円 | 鳥取県米子市錦町3丁目90-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全66戸 |
| マイン・ディュウエルス | 391万円 〜 480万円 | 鳥取県米子市米原1丁目5-21 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンビュー錦町アベニュー | 1,513万円 〜 2,044万円 | 鳥取県米子市米原1丁目3-33 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス錦町通り | 1,503万円 〜 2,283万円 | 鳥取県米子市米原1丁目1-22 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンライズハイツ | 984万円 〜 1,207万円 | 鳥取県米子市米原4丁目6-60 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス米原 | 1,194万円 〜 1,773万円 | 鳥取県米子市米原8丁目14-54 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルさとだ | 526万円 〜 638万円 | 鳥取県米子市塩町150 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| モナ・ベイル | 515万円 〜 626万円 | 鳥取県米子市塩町161 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィオスしおまち | 478万円 〜 935万円 | 鳥取県米子市塩町178 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三記ぎおんマンション | 584万円 〜 715万円 | 鳥取県米子市祇園町2丁目241-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| メゾンドリビドー2 | 523万円 〜 654万円 | 鳥取県米子市道笑町2丁目127-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| パールエステート | 595万円 〜 736万円 | 鳥取県米子市西福原6丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| スカイマンションA | 623万円 〜 764万円 | 鳥取県米子市西福原8丁目19-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス東山公園 | 1,342万円 〜 2,185万円 | 鳥取県米子市道笑町4丁目12-7 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全69戸 |
| フローラ花みずき | 542万円 〜 654万円 | 鳥取県米子市上福原2丁目1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォートK | 1,235万円 〜 1,492万円 | 鳥取県米子市車尾3丁目12-26 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランフォレスト皆生 | 1,113万円 〜 1,483万円 | 鳥取県米子市皆生温泉1丁目8-18 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| io | 496万円 〜 629万円 | 鳥取県米子市車尾4丁目16-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
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