価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目27-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
311 万円 32.4m²の部屋
〜409 万円 32.4m²の部屋
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相談のみという方もお気軽にご来店ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブルースカイヤナゼの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
32.4m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
311万円32.4m²の部屋10万円 / m²
〜409万円32.4m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.22万円32.4m²の部屋
〜3.8万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルースカイヤナゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルースカイヤナゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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ブルースカイヤナゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルースカイヤナゼ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目27-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】スターバックスコーヒー 宇都宮城東店まで702ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン宇都宮簗瀬城東小前店まで310ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城東マンション | 471万円 〜 716万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-15 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヤマトマンション | 426万円 〜 581万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目1-25 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| ワタナベハイツ | 620万円 〜 843万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目18-19 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全17戸 |
| 三博マンション・C | 483万円 〜 817万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-12 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三博マンション・B | 465万円 〜 699万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-9 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三博マンション・A | 445万円 〜 602万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-7 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全27戸 |
| メープルハイツ一番館 | 274万円 〜 932万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-5 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレアモント | 405万円 〜 696万円 | 栃木県宇都宮市峰町279-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 栄町マンション | 213万円 〜 259万円 | 栃木県宇都宮市栄町1-6 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇都宮昭和ビル3 | 547万円 〜 759万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目5-1 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| ADDRESS | 436万円 〜 1,151万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目7-19 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全28戸 |
| セントラルステージ | 388万円 〜 652万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-32 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 赤羽ハイツ | 516万円 〜 645万円 | 栃木県宇都宮市今泉町14-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| ソフィア元町 | 337万円 〜 626万円 | 栃木県宇都宮市戸祭元町11-10 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンハイツ大渕2 | 654万円 〜 967万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目12-7 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
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