価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市塙田2丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
410 万円 46.35m²の部屋
〜684 万円 55.62m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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昭和46年創業の地元密着型企業です！
不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。
まずはお気軽にご相談ください！
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創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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不動産を１円でも高く売るなら
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
410万円 46.35m²の部屋 9万円 / m²
〜684万円 55.62m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.91万円 46.35m²の部屋
〜6.94万円 55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルステージ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-32 |
| 交通 |
|
【外観】高級なエントランス☆
【エントランス】素敵なエントランス
【駐車場】平面駐車場
【周辺】ヨークベニマル戸祭店（1098m）
【周辺】セブンイレブン 宇都宮宇商通り店（912m）
【周辺】コメリハード＆グリーン 宇都宮山本店（1753m）
【周辺】栃木県学童保育連絡協議会（1026m）
【周辺】宇都宮市松原保育園（1685m）
【周辺】飯田病院（956m）
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープルハイツ一番館 | 235万円 〜 836万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-5 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全23戸 |
| チサンマンション宇都宮第5 | 194万円 〜 780万円 | 栃木県宇都宮市仲町3-16 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全75戸 |
| ソフィア元町 | 333万円 〜 650万円 | 栃木県宇都宮市戸祭元町11-10 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 三博マンション・A | 386万円 〜 546万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-7 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全27戸 |
| 三博マンション・B | 410万円 〜 640万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-9 |
1977年8月（築47年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンハイツ大渕2 | 681万円 〜 998万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目12-7 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 三博マンション・C | 429万円 〜 758万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-12 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ホーエー | 284万円 〜 373万円 | 栃木県宇都宮市松が峰2丁目6-3 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンビレッジやなぜ | 535万円 〜 885万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目22-12 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全41戸 |
| エスペラントハイツ | 472万円 〜 649万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-7 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ADDRESS | 384万円 〜 1,059万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目7-19 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全28戸 |
| ワタナベハイツ | 549万円 〜 780万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目18-19 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全17戸 |
| 城東マンション | 412万円 〜 655万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-15 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルースカイヤナゼ | 272万円 〜 373万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目27-11 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宇都宮昭和ビル3 | 483万円 〜 700万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目5-1 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレアモント | 357万円 〜 640万円 | 栃木県宇都宮市峰町279-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
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