栃木県宇都宮市陽東1丁目17-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
544 万円 43m²の部屋
〜1,007 万円 56.7m²の部屋
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544万円 （13万円 / m²） 43m²の部屋
〜1,007万円 （18万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 544万円 | 1,007万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万8,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万8,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 507万1,678円 | 962万2,996円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東陽ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：9.42% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.89万円 / 月 43m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東陽ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東陽ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2025年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2025年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.95m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉ケ丘ハイツ | 693万円 〜 1,131万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目4-12 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全37戸 |
| 東パークハイツ | 1,113万円 〜 2,535万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-21 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| コーポラス芳賀 | 341万円 〜 1,153万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-11 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポすずらん | 557万円 〜 924万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-26 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスツツミ | 858万円 〜 1,151万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目25-11 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ鷹 | 711万円 〜 1,055万円 | 栃木県宇都宮市東町20 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス90 | 381万円 〜 559万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目4-2 |
1983年5月（築43年） 地上12階 / 全87戸 |
| 南大通りハイツ | 226万円 〜 398万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目7-7 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全31戸 |
| 三番町ハイツ | 1,027万円 〜 1,848万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-5 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全43戸 |
| 宇都宮ハイツ | 319万円 〜 1,038万円 | 栃木県宇都宮市仲町3-19 |
1981年5月（築45年） 地上9階 / 全46戸 |
| ラポール簗瀬 | 619万円 〜 1,160万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町1943-4 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿ハイツ3号棟 | 227万円 〜 963万円 | 栃木県宇都宮市花房本町5-11 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| 寿ハイツ1号棟 | 290万円 〜 383万円 | 栃木県宇都宮市花房本町5-9 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ | 658万円 〜 1,140万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目2-51 |
1981年9月（築45年） 地上8階 / 全46戸 |
| センチュリー松ケ峯 | 421万円 〜 936万円 | 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-5 |
1981年2月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| あさひレジデンス弐番館E | 645万円 〜 1,320万円 | 栃木県宇都宮市昭和3丁目2-15 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブレストコート西原町 | 616万円 〜 976万円 | 栃木県宇都宮市西原町647 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全2戸 |
| 鶴屋伝馬町コーポA | 255万円 〜 641万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-20 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・フジ | 1,014万円 〜 1,446万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目10-17 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 材木町ハイツ | 334万円 〜 1,589万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-11 |
1984年1月（築43年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヴィラパーシモン | 505万円 〜 1,110万円 | 栃木県宇都宮市陽南2丁目14-30 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東陽ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市陽東1丁目17-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
2LDK 2階
3/15
2LDK 2階
4/15
3DK 2階
5/15
2LDK 3階
6/15
2DK 3階
7/15
2DK 4階
8/15
3DK 4階
9/15
2LDK 4階
10/15
3DK 4階
11/15
2DK 5階
12/15
3DK 5階
13/15
2DK 6階
14/15
3DK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 1983年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
栃木県宇都宮市陽東1丁目17-13【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1983年2月(築44年)【設備・条件】
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