ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市三番町ハイツ

三番町ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市三番町1-5

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,051 万円 54m²の部屋

1,853 万円 76.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】現地写真

    【外観】現地写真

    1/4
  • 【エントランス】現地写真

    【エントランス】現地写真

    2/4
  • 【駐車場】現地写真

    【駐車場】現地写真

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  • 【周辺】【小学校】宇都宮市立中央小学校まで639m

    【周辺】【小学校】宇都宮市立中央小学校まで639m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

三番町ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 三番町ハイツ10階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

58.11m² 2LDK 物件詳細
株式会社ASKエステート

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三番町ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,051万円 (19万円 / m²) 54m²の部屋

1,853万円 (24万円 / m²) 76.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54m²の部屋の場合 76.21m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,051万円 1,853万円
① 仲介手数料(税込) 41万2,830円 67万7,490円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万2,830円 71万7,490円
手元に残る金額(A - B) 1,005万805円 1,780万6,935円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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三番町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

三番町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:8.42%、 1年前→今年:4.89%

栃木県の直近3年間の変動(15.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三番町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 58.11m² 1LDK / 10階 2026年6月〜2026年7月
1,280万円 58.11m² 1R / 10階 2025年11月〜2026年5月
1,690万円 58.11m² 1LDK / 9階 2025年9月〜2026年1月
800万円 58.11m² 2DK / 9階 2025年5月〜2025年7月
1,450万円 92.75m² 3LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
1,498万円 92.75m² 3LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
1,550万円 92.75m² 3LDK / 8階 2025年3月
1,598万円 92.75m² 3LDK / 8階 2025年2月
1,590万円 76.21m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
1,650万円 92.75m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年1月
750万円 66.67m² 2LDK / 2階 2025年1月
1,490万円 66.67m² 2LDK / 2階 2024年12月
1,698万円 92.75m² 3LDK / 8階 2024年10月〜2024年11月
1,690万円 76.21m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
1,750万円 92.75m² 3LDK / 8階 2024年9月
1,680万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
1,590万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
1,680万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
1,750万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,051万円
買取 631万円 〜 841万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三番町ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 54m²の部屋

9.81万円 / 月 76.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三番町ハイツの賃料掲載履歴(5件)

三番町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三番町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2025年6月〜2025年10月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2025年3月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2024年3月〜2024年5月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2023年7月〜2023年10月
6.8万円 / 月 58.11m² 3DK / 8階 2021年3月〜2021年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンマンション宇都宮第5 199万円 〜 780万円 栃木県宇都宮市仲町3-16 1979年8月(築48年)
地上7階 / 全75戸
宇都宮ハイツ 317万円 〜 1,009万円 栃木県宇都宮市仲町3-19 1981年5月(築46年)
地上9階 / 全46戸
パレス90 394万円 〜 571万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目4-2 1983年5月(築44年)
地上12階 / 全87戸
南大通りハイツ 262万円 〜 453万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目7-7 1981年9月(築45年)
地上10階 / 全29戸
チサンマンション宇都宮6 679万円 〜 1,128万円 栃木県宇都宮市本丸町1-41 1980年10月(築46年)
地上8階 / 全65戸
グリーンビレッジやなぜ 682万円 〜 1,109万円 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目22-12 1979年11月(築47年)
地上6階 / 全41戸
平和マンション 463万円 〜 716万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目5-12 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全20戸
センチュリー松ケ峯 438万円 〜 955万円 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-5 1981年2月(築46年)
地上6階 / 全22戸
一条町ハイツ 266万円 〜 711万円 栃木県宇都宮市一条1丁目2-16 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全1戸
ヴィラ・ホーエー 309万円 〜 415万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目6-3 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全30戸
田中コーポ 576万円 〜 797万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目5-11 1980年8月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
アサヒレジデンス3 655万円 〜 1,334万円 栃木県宇都宮市一条1丁目3-23 1980年6月(築47年)
地上6階 / 全33戸
グリーンハイツ 716万円 〜 1,227万円 栃木県宇都宮市塙田5丁目2-51 1981年9月(築45年)
地上8階 / 全46戸
アジマコーポ 471万円 〜 1,717万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-2 1980年6月(築47年)
地上8階 / 全36戸
コーポラス芳賀 344万円 〜 1,144万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-11 1982年12月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
寿ハイツ3号棟 249万円 〜 1,038万円 栃木県宇都宮市花房本町5-11 1981年8月(築46年)
地上6階 / 全15戸
メゾンドリシュ 777万円 〜 1,125万円 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目1-5 1980年10月(築46年)
地上11階 / 全40戸
寿ハイツ1号棟 317万円 〜 410万円 栃木県宇都宮市花房本町5-9 1981年8月(築46年)
地上6階 / 全15戸
ひがしレジデンス 889万円 〜 1,315万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目19-2 1981年10月(築45年)
地上9階 / 全45戸
あさひレジデンス弐番館E 766万円 〜 1,530万円 栃木県宇都宮市昭和3丁目2-15 1982年3月(築45年)
地上6階 / 全35戸
鶴屋伝馬町コーポA 270万円 〜 667万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-20 1982年3月(築45年)
地上7階 / 全16戸
パークサイドレジデンス 518万円 〜 992万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目11-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
宇都宮東ハイツ 733万円 〜 1,018万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目5-2 1980年2月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ラポール簗瀬 686万円 〜 1,275万円 栃木県宇都宮市簗瀬町1943-4 1982年3月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペラントハイツ 629万円 〜 854万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-7 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全17戸
高木コーポ 728万円 〜 1,016万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目9-1 1982年12月(築44年)
地上7階 / 全46戸
セントラルハイツ 645万円 〜 1,070万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目11-11 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全47戸
メゾン滝谷 479万円 〜 645万円 栃木県宇都宮市滝谷町20-5 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全16戸
細谷コーポ 670万円 〜 955万円 栃木県宇都宮市宮原4丁目2-5 1980年4月(築47年)
地上6階 / 全30戸
むぎくら松原ハイツ 185万円 〜 615万円 栃木県宇都宮市松原3丁目9-13 1980年8月(築47年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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三番町ハイツの売却に強い不動産会社 5社

三番町ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三番町ハイツから近い順に表示しています

株式会社Trustford
物件から
0.3
  • 栃木県宇都宮市二荒町5-7 MUSASHI futaara base202
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩11分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分

売れない不動産はありません。

リクルートSUUMOにて200社以上の不動産会社様の集客支援を担当、そして独立後にご担当してきたお客様一件一件の成功事例。その全てをこの会社に詰め込んでいます。データを読み、より早く、より高く販売する。それが弊社の役割です。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 歩希
  • 免許番号栃木県知事(01)第005499号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
0.5
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
1.7
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.8
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
98.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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三番町ハイツの物件概要

マンション名称 三番町ハイツ
所在地
栃木県宇都宮市三番町1-5 地図を見る
交通
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩9分(約720m)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 三番町ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/16
  • 三番町ハイツ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/16
  • 三番町ハイツ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/16
  • 三番町ハイツ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    4/16
  • 三番町ハイツ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    5/16
  • 三番町ハイツ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    6/16
  • 三番町ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/16
  • 三番町ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/16
  • 三番町ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/16
  • 三番町ハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    10/16
  • 三番町ハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/16
  • 三番町ハイツ3DK8階間取り

    3DK 8階

    12/16
  • 三番町ハイツ2SDK8階間取り

    2SDK 8階

    13/16
  • 三番町ハイツ1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    14/16
  • 三番町ハイツ1R10階間取り

    1R 10階

    15/16
  • 三番町ハイツ2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    16/16
築年月(築年数) 1981年5月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岡崎工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

三番町ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓三番町ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
三番町ハイツの参考査定価格:1,051万円 〜 1,853万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、三番町ハイツの売り時ですか?
三番町ハイツがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で16.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、2年前→1年前:8.42%、1年前→今年:4.89%)
栃木県の直近3年間の変動(15.49%)に比べ、同程度の水準です。
三番町ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓三番町ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三番町ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
三番町ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓三番町ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
三番町ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

栃木県宇都宮市三番町1-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩9分
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩15分
❓三番町ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
三番町ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年5月(築46年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:44戸
施工会社:岡崎工業(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

三番町ハイツの物件概要を見る

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