栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,321 万円 43.68m²の部屋
〜3,033 万円 70m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【周辺】栃木銀行宇都宮東支店 620m
2/6
【周辺】ユニクロ 620m
3/6
【周辺】宇都宮今泉東郵便局 620m
4/6
【周辺】フードオアシスOTANI 620m
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【周辺】デニーズ 620m
6/6元今泉レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
元今泉レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
元今泉レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
66.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
60.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.9万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.9万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
60.05m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
66.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.4万円 |
60.05m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.6万円 |
64.8m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
43.68m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,321万円 （30万円 / m²） 43.68m²の部屋
〜3,033万円 （43万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,004万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,961万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,737万円 | 86.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,513万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,321万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 1,293万円 |
| 6年後(築25年) | 86.7％ | 1,145万円 |
| 11年後(築30年) | 75.5％ | 998万円 |
このマンションと、宇都宮市元今泉の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (43.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 50万円 / m² |
元今泉レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：5.14% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.25万円 / 月 43.68m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
元今泉レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに元今泉レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.84m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバンスクエア今泉 | 1,953万円 〜 3,275万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全37戸 |
| ナイスパークステイツ元今泉 | 1,407万円 〜 2,734万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス元今泉中央 | 2,283万円 〜 3,914万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| 壱番館元今泉 | 1,127万円 〜 2,276万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンクレイドル宇都宮 | 1,951万円 〜 3,114万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-4 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルミエール元今泉 | 1,151万円 〜 2,840万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-design | 1,594万円 〜 2,085万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3-5 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャングリラ今泉 | 1,295万円 〜 1,828万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| モアルミーネ | 1,463万円 〜 2,821万円 | 栃木県宇都宮市峰1丁目24-4 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全44戸 |
| ファーストアベニュー | 1,640万円 〜 2,345万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-25 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| アイディーコート今泉町 | 1,721万円 〜 2,366万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-10 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドアクア | 1,442万円 〜 2,353万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| モアクレドール | 1,015万円 〜 2,243万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アローステート | 713万円 〜 1,132万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーガル | 1,847万円 〜 2,631万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| イーストガーデン峰 | 1,817万円 〜 3,263万円 | 栃木県宇都宮市峰2丁目4-7 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスフィルプレイス宇都宮 | 1,853万円 〜 2,917万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目17-22 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| モアベリー | 1,386万円 〜 2,093万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| ポレスターガーデンシティ今泉 | 2,191万円 〜 3,794万円 | 栃木県宇都宮市今泉町422-2 |
2009年4月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス泉が丘通り | 2,199万円 〜 3,476万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-23 |
2009年10月（築17年） 地上13階 / 全63戸 |
| サニープレイスEAST | 1,413万円 〜 1,931万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| エソール中今泉 | 1,055万円 〜 2,126万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目22-9 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| プライマージュ | 1,295万円 〜 2,166万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンクレイドル宇都宮南大通り | 1,710万円 〜 3,454万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス錦三丁目 | 1,835万円 〜 2,644万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| サーパス城東 | 1,966万円 〜 2,903万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ポレスターブロードシティ城東 | 2,538万円 〜 3,527万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| ナイスシティアリーナ城東 | 1,814万円 〜 3,231万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート錦 | 1,569万円 〜 2,405万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| リバーサイド天神 | 1,538万円 〜 3,730万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月（築17年） 地上11階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
元今泉レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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元今泉レジデンスから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
2007年12月に完成した元今泉レジデンスは、栃木県宇都宮市元今泉を所在地とするマンションです。地上15階の高さを有する同マンションは、RC（鉄筋コンクリート）造りで構成されています。また、管理人が存在し、マンションの定期的な巡回管理が実施されています。交通面では、最寄駅のJR東北本線・宇都宮駅まで徒歩10分という立地です。
| マンション名称 | 元今泉レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/55
3LDK 1階
2/55
3LDK 2階
3/55
2SLDK 2階
4/55
3LDK 2階
5/55
3LDK 3階
6/55
3LDK 3階
7/55
3LDK 3階
8/55
3LDK 3階
9/55
3LDK 4階
10/55
2SLDK 4階
11/55
2SLDK 4階
12/55
3LDK 4階
13/55
3LDK 4階
14/55
3LDK 5階
15/55
2SLDK 5階
16/55
3LDK 5階
17/55
3LDK 5階
18/55
3LDK 6階
19/55
3LDK 6階
20/55
3LDK 6階
21/55
3LDK 6階
22/55
3LDK 7階
23/55
3LDK 7階
24/55
3LDK 7階
25/55
3LDK 7階
26/55
3LDK 7階
27/55
3SLDK 8階
28/55
3LDK 8階
29/55
3LDK 8階
30/55
3LDK 8階
31/55
2SLDK 9階
32/55
2SLDK 9階
33/55
3LDK 9階
34/55
3LDK 10階
35/55
2LDK 10階
36/55
3LDK 10階
37/55
3LDK 10階
38/55
3LDK 11階
39/55
2SLDK 12階
40/55
3LDK 12階
41/55
3LDK 12階
42/55
3LDK 12階
43/55
3LDK 12階
44/55
2SLDK 13階
45/55
3LDK 13階
46/55
3LDK 13階
47/55
3LDK 14階
48/55
2SLDK 14階
49/55
3LDK 14階
50/55
3LDK 14階
51/55
2SLDK 15階
52/55
3LDK 15階
53/55
3LDK 15階
54/55
3LDK 15階
55/55| 築年月（築年数） | 2007年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月10日]
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