栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,989 万円 62.59m²の部屋
〜3,271 万円 79.36m²の部屋
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1,989万円 （32万円 / m²） 62.59m²の部屋
〜3,271万円 （41万円 / m²） 79.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,956万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,691万円 | 91.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,355万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,989万円 |
| 4年後(築25年) | 91.0％ | 1,811万円 |
| 9年後(築30年) | 79.7％ | 1,585万円 |
このマンションと、宇都宮市元今泉の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,989万円 (62.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 49万円 / m² |
ナイスアーバンスクエア今泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：7.98% ）
栃木県の直近3年間の変動（10.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,989万円 |
| 買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.96万円 / 月 62.59m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 79.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンサード元今泉 | 1,961万円 〜 3,308万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 |
2005年3月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| 元今泉レジデンス | 1,398万円 〜 3,152万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| ナイスパークステイツ元今泉 | 1,435万円 〜 2,736万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 壱番館元今泉 | 1,170万円 〜 2,315万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| シンフォニックガーデン宇都宮 | 1,796万円 〜 3,102万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全107戸 |
| モナーク宇都宮 | 1,896万円 〜 3,056万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファーストアベニュー | 1,703万円 〜 2,387万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-25 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| アイディーコート今泉町 | 1,756万円 〜 2,367万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-10 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| サーパス今泉第3 | 1,669万円 〜 2,655万円 | 栃木県宇都宮市今泉町417-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| イーストガーデン峰 | 1,877万円 〜 3,301万円 | 栃木県宇都宮市峰2丁目4-7 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アローステート | 740万円 〜 1,153万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドアクア | 1,490万円 〜 2,383万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| シーガル | 1,908万円 〜 2,665万円 | 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| コートビレッジ駅前 | 1,037万円 〜 2,475万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目8-14 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| モアベリー | 1,433万円 〜 2,118万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| サニープレイスEAST | 1,461万円 〜 1,955万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| マンション宿郷2 | 1,060万円 〜 1,464万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライマージュ | 1,339万円 〜 2,195万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| K-FLATS | 1,069万円 〜 1,666万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目7-16 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス錦三丁目 | 1,827万円 〜 2,583万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| アイディーコート錦 | 1,916万円 〜 2,883万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| ナイスロイヤルビュー錦 | 1,557万円 〜 2,434万円 | 栃木県宇都宮市錦2丁目10-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全65戸 |
| サーパス城東 | 1,981万円 〜 2,869万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| ポレスターブロードシティ城東 | 2,589万円 〜 3,529万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全73戸 |
| ナイスシティアリーナ城東 | 1,764万円 〜 3,083万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトリエ2 | 881万円 〜 1,130万円 | 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポレスター宇都宮中央 | 2,148万円 〜 4,302万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| ソレイユルヴァン | 1,432万円 〜 1,886万円 | 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーシャン | 1,377万円 〜 1,753万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガウディウムサカモト | 1,507万円 〜 1,962万円 | 栃木県宇都宮市山本1丁目3-34 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバンスクエア今泉 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
4LDK 13階
2/4
4LDK 13階
3/4
4LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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