価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市睦町9-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
997 万円 51.09m²の部屋
〜1,647 万円 64.89m²の部屋
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当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
997万円51.09m²の部屋19万円 / m²
〜1,647万円64.89m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,430万円 | 58.52m² | 3DK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,480万円 | 58.52m² | 3DK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,280万円 | 57.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 1,350万円 | 57.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,260万円 | 62.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,090万円 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 950万円 | 55.47m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円51.09m²の部屋
〜9.28万円64.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.16m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
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ナイスアーバン中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市睦町9-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】管理人室
【周辺】トライアル(スーパー)まで164m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン戸祭 | 1,001万円 〜 1,569万円 | 栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| リバティオーク | 1,344万円 〜 2,363万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,210万円 〜 2,168万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 896万円 〜 1,727万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目14-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバンハイツ中央1 | 1,030万円 〜 1,365万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー中央 | 943万円 〜 1,178万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| KMハイツ | 853万円 〜 1,394万円 | 栃木県宇都宮市駒生町3361-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,189万円 〜 1,886万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルセザール373 | 522万円 〜 938万円 | 栃木県宇都宮市日の出2丁目2-7 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| SMATBLDG | 602万円 〜 1,150万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目5-14 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラージュセガ | 795万円 〜 1,094万円 | 栃木県宇都宮市河原町2-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| NICEアーバン下河原 | 664万円 〜 1,072万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-33 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ナイスアーバン錦 | 1,306万円 〜 1,845万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| エトワール宇都宮第5 | 398万円 〜 578万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-1 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| グランドアーバン | 1,535万円 〜 1,946万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,661万円 〜 2,132万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸田ハイツ2 | 1,108万円 〜 2,600万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目7-26 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハイツ双葉 | 873万円 〜 1,383万円 | 栃木県宇都宮市双葉3丁目15-58 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ナイスアーバン元今泉 | 1,932万円 〜 2,501万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| 大光ビルブラン・ルージュ元今泉 | 745万円 〜 1,941万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目20-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラーナタウン | 1,479万円 〜 1,882万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目17-8 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,150万円 〜 1,463万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ケイ・アンドレス | 1,275万円 〜 2,088万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目2-4 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリートハイツ | 989万円 〜 2,013万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目9-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| サーパス今泉 | 1,390万円 〜 2,260万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| グレイスKPC | 704万円 〜 1,761万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-7 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ77 | 1,112万円 〜 1,605万円 | 栃木県宇都宮市元今泉8丁目1-8 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークサイドマロニエ | 1,177万円 〜 1,804万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目8-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ディアコート泉ケ丘 | 496万円 〜 679万円 | 栃木県宇都宮市泉が丘1丁目16-37 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルプラザH.I | 666万円 〜 915万円 | 栃木県宇都宮市台新田町159-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
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