価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
155 万円 12.19m²の部屋
〜830 万円 53.46m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
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豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宇都宮ダイカンプラザスポーツメントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格200万円 |
18.87m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格199万円 |
15.11m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.43m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.87m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.87m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
155万円12.19m²の部屋13万円 / m²
〜830万円53.46m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇都宮ダイカンプラザスポーツメントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 199万円 | 15.11m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 265万円 | 15.11m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 250万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 179万円 | 13.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 890万円 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 189万円 | 13.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
| 199万円 | 13.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 199万円 | 13.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
| 190万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 890万円 | 52.00m² | 1DK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 258万円 | 15.11m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 190万円 | 16.60m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 235万円 | 13.84m² | - / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 200万円 | 13.84m² | - / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 230万円 | 16.60m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 180万円 | 15.11m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 430万円 | 28.96m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 600万円 | 53.46m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 240万円 | 15.11m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 240万円 | 17.87m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 240万円 | 17.41m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 155万円 |
| 買取 | 93万円 〜 124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.04万円12.19m²の部屋
〜9.61万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宇都宮ダイカンプラザスポーツメントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇都宮ダイカンプラザスポーツメントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 17.87m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 13.77m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 13.84m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 13.84m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 12.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.06m² | 2K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 29.06m² | 2K / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 13.00m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 16.35m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.87m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.56m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.77m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.56m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 16.35m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 13.77m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 94.15m² | - / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 223戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ南大通り | 393万円 〜 990万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ユニヴェール | 177万円 〜 634万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-5 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全68戸 |
| イステートハイツ | 381万円 〜 706万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペラント・F | 1,085万円 〜 1,472万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークヒルズ一番町 | 406万円 〜 886万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-7 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン釜川 | 892万円 〜 2,076万円 | 栃木県宇都宮市中河原町1-4 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション宇都宮一番町 | 280万円 〜 815万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-22 |
1988年9月（築37年） 地上9階 / 全53戸 |
| コーポ三鈴 | 903万円 〜 1,317万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目6-7 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホーユウパレス宇都宮 | 301万円 〜 1,507万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全123戸 |
| メゾンド今小路 | 539万円 〜 742万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-23 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全32戸 |
| 第2平和マンション | 636万円 〜 1,030万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ宿郷 | 652万円 〜 1,664万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 1,072万円 〜 2,011万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全100戸 |
| パークハウスオンワード | 417万円 〜 569万円 | 栃木県宇都宮市千波町16-9 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイサンビル107 | 346万円 〜 470万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| 千手ハイツ | 542万円 〜 2,109万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-17 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| KFマンション | 671万円 〜 1,261万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| 赤羽ハイツ | 958万円 〜 2,121万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全55戸 |
| メゾン・ド・エスト・2 | 274万円 〜 788万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目12-8 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全89戸 |
| コーポラス芳賀 | 396万円 〜 1,268万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-11 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| プラトー星 | 531万円 〜 1,426万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-8 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| うなばらマンション2 | 419万円 〜 1,150万円 | 栃木県宇都宮市塙田3丁目1-6 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクシール東宿郷 | 1,154万円 〜 2,732万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目6-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| TRUSTY御本丸公園 | 939万円 〜 4,891万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| Kハイツ | 1,968万円 〜 2,495万円 | 栃木県宇都宮市今泉4丁目12-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャンポールミヤ | 474万円 〜 1,405万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目13-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティロイヤルコート | 1,262万円 〜 1,839万円 | 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム今泉 | 1,090万円 〜 1,490万円 | 栃木県宇都宮市今泉町864-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォーライフ一条 | 755万円 〜 1,036万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目5-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション八幡山公園 | 891万円 〜 2,478万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-13 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全40戸 |
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