栃木県宇都宮市東原町8-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
387 万円 57.76m²の部屋
〜520 万円 57.76m²の部屋
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387万円 （7万円 / m²） 57.76m²の部屋
〜520万円 （9万円 / m²） 57.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.76m²の部屋の場合 | 57.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 387万円 | 520万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 350万5,177円 | 483万3,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーホーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：4.12%、 1年前→今年：9.42% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 387万円 |
| 買取 | 232万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 57.76m²の部屋
〜
4.96万円 / 月 57.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーホーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーホーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 58.85m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.76m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 58.85m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.76m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 57.76m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.76m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.76m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・ホーエー | 301万円 〜 414万円 | 栃木県宇都宮市松が峰2丁目6-3 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンビレッジやなぜ | 663万円 〜 1,098万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬1丁目22-12 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全41戸 |
| 三博マンション・C | 532万円 〜 937万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-12 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三博マンション・B | 513万円 〜 807万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-9 |
1977年8月（築49年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三博マンション・A | 501万円 〜 705万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目10-7 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全27戸 |
| メープルハイツ一番館 | 313万円 〜 1,112万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-5 |
1976年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| セントラルステージ | 552万円 〜 914万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-32 |
1978年3月（築49年） 地上6階 / 全20戸 |
| 城東マンション | 523万円 〜 830万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-15 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルースカイヤナゼ | 346万円 〜 474万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目27-11 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| チサンマンション宇都宮第5 | 195万円 〜 780万円 | 栃木県宇都宮市仲町3-16 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全75戸 |
| 栄町マンション | 247万円 〜 313万円 | 栃木県宇都宮市栄町1-6 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア元町 | 414万円 〜 789万円 | 栃木県宇都宮市戸祭元町11-10 |
1978年3月（築49年） 地上6階 / 全42戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーホーマンション |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市東原町8-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
栃木県宇都宮市東原町8-6【最寄り駅からのアクセス情報】
東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1978年1月(築49年)
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