ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市Kハイツ

Kハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
栃木県宇都宮市今泉4丁目12-1
交通
JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,129 万円 102m²の部屋

2,822 万円 103.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
8戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年6月(築35年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【地図】

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  • 【周辺】ユニクロ 771m

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    3/3

Kハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Kハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 Kハイツ4階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

103.98m² 4LDK 物件詳細

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Kハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,129万円 (21万円 / m²) 102m²の部屋

2,822万円 (27万円 / m²) 103.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

Kハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

Kハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:8.59%

栃木県の直近3年間の変動(11.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

102m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,129万円
買取 1,278万円 〜 1,704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Kハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.67万円 / 月 102m²の部屋

11.61万円 / 月 103.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Kハイツの賃料掲載履歴(4件)

Kハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 102.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年5月
9.8万円 / 月 102.00m² 4LDK / 3階 2022年8月〜2022年12月
10.2万円 / 月 102.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
10.5万円 / 月 102.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォルム今泉 1,189万円 〜 1,695万円 栃木県宇都宮市今泉町864-14 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全23戸
MAC宇都宮コート 862万円 〜 1,262万円 栃木県宇都宮市今泉町175 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全103戸
パークハウスオンワード 455万円 〜 647万円 栃木県宇都宮市千波町16-9 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンポールミヤ 514万円 〜 1,590万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目13-23 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
赤羽ハイツ 1,045万円 〜 2,405万円 栃木県宇都宮市栄町6-15 1990年4月(築36年)
地上14階 / 全55戸
エミネントS.T 447万円 〜 1,915万円 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目6-11 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全18戸
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント 166万円 〜 926万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12 1989年10月(築37年)
地上11階 / 全222戸
リブポート宇都宮 196万円 〜 351万円 栃木県宇都宮市三番町1-4 1991年12月(築35年)
地上11階 / 全110戸
サンハイツ南大通り 426万円 〜 1,119万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全30戸
エスペラント・F 1,172万円 〜 1,661万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目1-8 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション八幡山公園 928万円 〜 2,619万円 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-13 1989年7月(築37年)
地上12階 / 全40戸
パークヒルズ宿郷 581万円 〜 1,757万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-5 1990年1月(築37年)
地上11階 / 全59戸
グランドハイツ中河原 960万円 〜 1,861万円 栃木県宇都宮市中河原町4-9 1992年7月(築34年)
地上12階 / 全56戸
メゾン釜川 997万円 〜 2,313万円 栃木県宇都宮市中河原町1-4 1990年11月(築36年)
地上7階 / 全22戸
ダイサンビル107 372万円 〜 528万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-9 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全21戸
ホーユウパレス宇都宮 304万円 〜 1,559万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3 1991年7月(築35年)
地上15階 / 全123戸
メゾンド今小路 584万円 〜 838万円 栃木県宇都宮市中河原町3-23 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全32戸
KFマンション 723万円 〜 1,421万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全24戸
レジデンスYANAZE 273万円 〜 1,970万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-33 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全19戸
センチュリー中央 655万円 〜 959万円 栃木県宇都宮市中央3丁目14-18 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全10戸
センチュリー本丸 400万円 〜 517万円 栃木県宇都宮市本丸町12-8 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全14戸
ウイングステイツ御本丸公園 1,125万円 〜 2,207万円 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 1990年4月(築36年)
地上14階 / 全101戸
TRUSTY御本丸公園 1,046万円 〜 5,422万円 栃木県宇都宮市旭1丁目4-32 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全20戸
東今泉マンション 477万円 〜 1,008万円 栃木県宇都宮市東今泉2丁目5-2 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全24戸
ウエキハイツ 929万円 〜 1,575万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目13-3 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全33戸
ランドパレス宇都宮平成通り 421万円 〜 1,067万円 栃木県宇都宮市河原町7-8 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全70戸
アサヒレジデンス5 404万円 〜 1,133万円 栃木県宇都宮市岩曽町1169-1 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全52戸
チサンマンション下戸祭 466万円 〜 1,409万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目21-8 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全14戸
もみじ通りハイツ 1,437万円 〜 1,992万円 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全10戸
レジデンスTOYOUKE大寛 447万円 〜 627万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目1-24 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Kハイツの売却に強い不動産会社 5社

Kハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Kハイツから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.9
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.6
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
99.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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Kハイツの物件概要

マンション名称 Kハイツ
所在地
栃木県宇都宮市今泉4丁目12-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Kハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/7
  • Kハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • Kハイツ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/7
  • Kハイツ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/7
  • Kハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/7
  • Kハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/7
  • Kハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Kハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Kハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
Kハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Kハイツの売り時ですか?
Kハイツがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:8.59%)
栃木県の直近3年間の変動(11.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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