価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市一条2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
707 万円 48.05m²の部屋
〜957 万円 52.79m²の部屋
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フォーライフ一条から近い順に表示しています
創業３３４年、地元密着の信頼と実績
創業元禄２年（１６８９年）より、３３４年にわたり、現在の本社所在地（宇都宮市二荒町）にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、２０２３年３月に新たに不動産事業を立ち上げました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
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暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
707万円48.05m²の部屋15万円 / m²
〜957万円52.79m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.87万円48.05m²の部屋
〜6.23万円52.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーライフ一条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーライフ一条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーライフ一条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：1.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーライフ一条 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一条2丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】バルコニーからの展望
【周辺】東武宇都宮百貨店 1111m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティロイヤルコート | 1,174万円 〜 1,685万円 | 栃木県宇都宮市松が峰1丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス新町 | 1,189万円 〜 2,794万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングステイツ御本丸公園 | 1,113万円 〜 2,094万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目4-39 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全100戸 |
| 新町ハイツ | 366万円 〜 477万円 | 栃木県宇都宮市新町2丁目3-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| もみじ通りハイツ | 1,219万円 〜 1,652万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目6-4 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| チサンマンション今小路 | 218万円 〜 1,999万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-24 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| イステートハイツ | 382万円 〜 711万円 | 栃木県宇都宮市中河原町4-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フジ | 1,079万円 〜 1,506万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目10-17 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉野ロイヤルパレス | 552万円 〜 827万円 | 栃木県宇都宮市吉野1丁目6-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宇都宮一番町 | 280万円 〜 817万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-22 |
1988年9月（築37年） 地上9階 / 全53戸 |
| シティハイツ南大通り | 250万円 〜 420万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目8-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 幸洋ハイツ三番町 | 716万円 〜 1,335万円 | 栃木県宇都宮市三番町1-20 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| メゾン千里 | 295万円 〜 925万円 | 栃木県宇都宮市六道町1-5 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル宇都宮 | 456万円 〜 977万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-12 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千手ハイツ | 512万円 〜 1,956万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-17 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークヒルズ一番町 | 406万円 〜 889万円 | 栃木県宇都宮市一番町1-7 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ユニヴェール | 176万円 〜 637万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-5 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全68戸 |
| サンハイツ南大通り | 395万円 〜 998万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目5-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| プチレジオン | 497万円 〜 789万円 | 栃木県宇都宮市大寛1丁目3-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| いずみ壱番館 | 489万円 〜 1,058万円 | 栃木県宇都宮市泉町5-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント | 172万円 〜 925万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全223戸 |
| 赤羽ハイツ | 960万円 〜 2,129万円 | 栃木県宇都宮市栄町6-15 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全55戸 |
| パークハウスオンワード | 417万円 〜 571万円 | 栃木県宇都宮市千波町16-9 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスTOYOUKE | 686万円 〜 1,903万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町2810-9 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全23戸 |
| うなばらマンション2 | 397万円 〜 1,075万円 | 栃木県宇都宮市塙田3丁目1-6 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランデージュ桜 | 946万円 〜 1,684万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-21 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| 桜ハイム | 762万円 〜 1,244万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-11 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮の橋センチュリーハイツ | 618万円 〜 814万円 | 栃木県宇都宮市大通り4丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| KFマンション | 672万円 〜 1,268万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| 第2平和マンション | 638万円 〜 1,038万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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