岡山県津山市山北650-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
561 万円 42.9m²の部屋
〜1,177 万円 61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】
7/10
【周辺】
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10シティハイツ衆楽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハイツ衆楽園の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
561万円 （13万円 / m²） 42.9m²の部屋
〜1,177万円 （19万円 / m²） 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.9m²の部屋の場合 | 61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 561万円 | 1,177万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万4,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万4,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 524万3,496円 | 1,127万586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.18万円 / 月 42.9m²の部屋
〜
6.48万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ衆楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ衆楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 47.75m² | 2DK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン衆楽園 | 239万円 〜 416万円 | 岡山県津山市山北626-6 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| マリオン津山1 | 108万円 〜 187万円 | 岡山県津山市山北479-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ら・ぷらんたん | 351万円 〜 550万円 | 岡山県津山市船頭町56 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリコベールしんざ | 927万円 〜 2,104万円 | 岡山県津山市南新座34 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ衆楽園 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県津山市山北650-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2DK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2DK 3階
4/9
2DK 3階
5/9
2DK 4階
6/9
2DK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県津山市山北650-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR津山線 / 津山駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
