価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
富山県富山市布瀬本町2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
833 万円 58.3m²の部屋
〜1,001 万円 58.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
LUSSO光陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
27m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
833万円 58.3m²の部屋 14万円 / m²
〜1,001万円 58.3m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.12万円 58.3m²の部屋
〜6.96万円 58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LUSSO光陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：1.75% ）
富山県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LUSSO光陽 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市布瀬本町2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスムライタウン花園 | 318万円 〜 855万円 | 富山県富山市花園町3丁目7-17 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルエール総曲輪 | 632万円 〜 1,029万円 | 富山県富山市総曲輪4丁目2-15 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| 林ハイツ | 270万円 〜 353万円 | 富山県富山市星井町1丁目3-18 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 堀ハイツ | 645万円 〜 776万円 | 富山県富山市小泉町181 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション堺捨 | 958万円 〜 1,747万円 | 富山県富山市丸の内1丁目5-8 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| 北野ハイツ | 789万円 〜 996万円 | 富山県富山市堀川小泉町797 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルパレス | 973万円 〜 1,604万円 | 富山県富山市五番町4-7 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| ニシノハイツ | 332万円 〜 1,108万円 | 富山県富山市五番町1-15 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド白銀 | 256万円 〜 559万円 | 富山県富山市白銀町6-23 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ和泉 | 718万円 〜 979万円 | 富山県富山市大泉本町1丁目10-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコテージ八人町 | 427万円 〜 546万円 | 富山県富山市八人町3-6 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド宝 | 962万円 〜 1,397万円 | 富山県富山市宝町2丁目5-22 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| レアリゼ花見橋 | 277万円 〜 599万円 | 富山県富山市小島町4-8 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニックハイム | 327万円 〜 400万円 | 富山県富山市神通本町1丁目10-13 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレーション泉町 | 343万円 〜 635万円 | 富山県富山市泉町1丁目4-18 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール神通 | 392万円 〜 479万円 | 富山県富山市神通本町1丁目3-16 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール五福 | 221万円 〜 270万円 | 富山県富山市五福5260-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
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