価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
富山県富山市五福5260-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
221万円 26.44m²の部屋 8万円 / m²
〜270万円 26.44m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール五福が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 221万円 |
| 買取 | 133万円 〜 177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.01万円 26.44m²の部屋
〜3.86万円 26.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール五福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：1.75% ）
富山県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富山市
富山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール五福 |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市五福5260-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 調査中 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニックハイム | 327万円 〜 400万円 | 富山県富山市神通本町1丁目10-13 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンチネンタルヤスノヤ | 499万円 〜 1,098万円 | 富山県富山市安野屋町1丁目3-2 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークサイド宝 | 962万円 〜 1,397万円 | 富山県富山市宝町2丁目5-22 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール神通 | 392万円 〜 479万円 | 富山県富山市神通本町1丁目3-16 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション堺捨 | 958万円 〜 1,747万円 | 富山県富山市丸の内1丁目5-8 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴェルエール総曲輪 | 632万円 〜 1,029万円 | 富山県富山市総曲輪4丁目2-15 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| サザンクロス八人町 | 468万円 〜 792万円 | 富山県富山市八人町1-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルグランデ | 1,209万円 〜 2,026万円 | 富山県富山市八人町7-9 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| タウンコテージ八人町 | 427万円 〜 546万円 | 富山県富山市八人町3-6 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアリゼ花見橋 | 277万円 〜 599万円 | 富山県富山市小島町4-8 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド白銀 | 256万円 〜 559万円 | 富山県富山市白銀町6-23 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 林ハイツ | 270万円 〜 353万円 | 富山県富山市星井町1丁目3-18 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| LUSSO光陽 | 833万円 〜 1,001万円 | 富山県富山市布瀬本町2-2 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| アネックス布瀬 | 677万円 〜 1,613万円 | 富山県富山市布瀬本町13-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルパレス | 973万円 〜 1,604万円 | 富山県富山市五番町4-7 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| コーポレーション泉町 | 343万円 〜 635万円 | 富山県富山市泉町1丁目4-18 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェイスビルマンション | 363万円 〜 2,718万円 | 富山県富山市西中野本町5-15 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドカルム | 488万円 〜 645万円 | 富山県富山市梅沢町3丁目17-14 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド東中野 | 569万円 〜 730万円 | 富山県富山市東中野町3丁目1-32 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 堀ハイツ | 645万円 〜 776万円 | 富山県富山市小泉町181 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルナード大泉 | 599万円 〜 853万円 | 富山県富山市大泉本町2丁目2-24 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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